$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Polish »

To jest niepowtarzalna okazja, aby nabyć, zachować lub rozwinąć premierową nieruchomość w Dolinie Hudsona, historycznie nazywaną "Stolicą Paralotniarstwa Wschodu".
Park Lotniczy Ellenville, położony około 75 mil na północ od Nowego Jorku, jest jednym z najstarszych i najbardziej legendarnych miejsc do swobodnego latania w Stanach Zjednoczonych, sięgającym pionierskich dni paralotniarstwa z początku lat 70. XX wieku. Znany jest z epickich lotów na odległość, czas lotu i wysokogórskich, mogących poszczycić się rekordem dystansu wynoszącym 201 mil, wysokościami do 10 500 stóp oraz jednym lotem trwającym 11 godzin.
Miejsce startowe zajmuje 16 akrów i znajduje się na wysokości 1350 stóp. Jest znane z niezawodnych warunków do lotów wzdłuż grzbietów, termicznych i falowych, a jego widoki na góry Catskill i Shawangunk oraz doliny zapierają dech w piersiach zarówno pilotom, jak i widzom poniżej.
Strefa lądowania to ogromne 20-akrowe, wolne pole do bezpiecznych podejść i płynnych lądowań. Strefa lądowania jest otoczona od zachodu 680 stopami brzegu wzdłuż potoku Sandburg, medytacyjnie płynącego strumienia pstrągowego. To idealne miejsce do campingu, pływania i cieszenia się widokami okolicznych gór i dolin, przed, w trakcie i po dniu pełnym aktywności.
Na terenie znajduje się dom dla dwóch rodzin, który służył jako sklep z lotami a teraz jest rezydencją, wraz z budynkami gospodarczymi, które mogą być wykorzystywane jako sklepy lub pracownie. Urodzajna i organiczna ziemia jest również obdarzona czystym stawem słodkowodnym oraz ponad 13 akrami dojrzałego lasu przypominającego park. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi ponad 53 akry.
Wszystkie te cechy — miejsce startowe i lądowisko "Stolicy Paralotniarstwa Wschodu", jego bliskość do Parku Stanowego Minnewaska i Rezerwatu Mohonk do pieszych wędrówek i wspinaczki, lokalne strumienie, jeziora i parki, restauracje serwujące dania z farmy, winiarnie i browary — tworzą idealną lokalizację na prywatną posiadłość, butikowy hotel lub zminiaturyzowaną rezydencję z ekologicznymi kabinami i polem namiotowym, co nadaje temu miejscu możliwość bycia "największym" celem przygód w Dolinie Hudsona.

ID #‎	1028289
Rok budowy	1900
Podatki (rocznie)	$7,639
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.