$850,000 - 300-302 Main Street, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1016184

Property Description « Polish »

Przedstawiamy wyjątkową okazję do nabycia w pełni odnowionej, działającej restauracji i miejsca na eventy pod adresem 300-302 Main Street w sercu Farmingdale. Obejmując powierzchnię 3 626 stóp kwadratowych i całkowicie odnowione w 2023 roku, to wszechstronne miejsce gościnne zostało przemyślnie zaprojektowane, aby pomieścić wiele koncepcji i może być podzielone na trzy oddzielne sekcje.

Główna sala jadalna wita gości eleganckim foyer wejściowym i posiada mieszankę miejsc na cztery osoby, dwuosobowe stoliki i loże, uzupełnione pełnowymiarowym barem z trzema telewizorami płaskoekranowymi. Druga jadalnia oferuje własne dedykowane wejście z ulicy, dodatkowe miejsca na cztery osoby oraz dwuosobowe stoliki, i drugi w pełni wyposażony bar z chłodzeniem, maszynami do lodu i niestandardowym oświetleniem. Oba miejsca wewnętrzne wyposażone są w centralne systemy HVAC, toalety zgodne z ADA, dodatkowe toalety i niezależny dostęp z ulicy.

Trzecia sekcja to zamknięty patio na zewnątrz przeznaczone do organizacji wydarzeń, zalane naturalnym światłem, z wbudowanym systemem nagłośnieniowym i podzielonym systemem HVAC, umożliwiającym całoroczne przyjęcia.

Kuchnia komercyjna jest wyjątkowo wyposażona w niestandardowe okna serwisowe, 10-stopowy okap, sześciopalnikową kuchenkę gazową i piekarnik, płytę grillową, frytownice, chłodzenie, zlew o trzech komorach oraz nowoczesny piec do pizzy. Dodatkowe udogodnienia obejmują pełną piwnicę do przechowywania i użytku biurowego, możliwość przyjęcia około 160 klientów z 12-14 miejscami przy barze, mniej niż osiem minut pieszo do stacji LIRR oraz duży miejski parking bezpośrednio za budynkiem.

MLS #‎	1016184
Rok budowy	1955
Podatki (rocznie)	$27,251
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.9 miles: "Farmingdale"
	2.5 miles: "Bethpage"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.