Elegancki i wyrafinowany, w doskonałym stanie, dwupokojowy apartament + dodatkowe biuro domowe w budynku Carl Fischer, renomowanym, pełnoobsługowym kondominium z czasów przedwojennych, doskonale usytuowanym w sercu Noho.

Funkcjonalnie zaprojektowane i starannie utrzymane, to oszałamiające mieszkanie emanuje przemysłowym charakterem i przedwojennym urokiem. Wejściowa galeria prowadzi do przestronnego salonu, który charakteryzuje się sufitami o wysokości 11 stóp, wypolerowanymi betonowymi podłogami i pięcioma dużymi oknami, które pozwalają na wpuszczenie światła do mieszkania przez cały dzień. Nowo wyremontowana, spersonalizowana kuchnia dla szefa kuchni jest marzeniem każdego kucharza. Jest mnóstwo blatu roboczego, szafek na całej wysokości, lodówki na wino oraz wbudowanego baru, ogromnej lodówki Subzero z dwoma szufladami zamrażarki, zmywarki Miele, dużego zlewu oraz kuchenki Wolf. Podczas gdy salon łatwo pomieści formalny stół jadalny dla 8-10 osób, wyspa śniadaniowa jest idealna do bardziej casualowych posiłków.

Przestronnie zaprojektowane biuro domowe z wbudowanymi biurkami dla dwóch osób (możliwe do przekształcenia w 3. sypialnię) może pozostać otwarte na część mieszkalną lub być oddzielone oszałamiającym zestawem starannie odrestaurowanych drzwi, które są oryginalne dla drukarni i biur Carl Fischer Music. W całym mieszkaniu znajdują się trzy zestawy tych drzwi, które oddają hołd historii budynku. Drugi z tych zestawów oddziela pokój do rozrywki od sypialni, a trzeci prowadzi do głównej sypialni. Dwie sypialnie znajdują się przy szerokim korytarzu.

Ogromna główna sypialnia ma wystarczająco dużo miejsca na łóżko king-size oraz dodatkową strefę wypoczynkową, a także jest wyposażona w ścianę szaf. Marmurowa łazienka główna ma podwójne umywalki, podgrzewane podłogi i prysznic deszczowy. Jest dodatkowa przestronna sypialnia oraz druga duża łazienka z podgrzewanymi podłogami i wanną. Co ważne, w całym mieszkaniu jest niezwykle dużo miejsca na przechowywanie, płynnie wkomponowane we wszystkie obszary; znajduje się tu szafa na odzież wierzchnią oraz schowek, szafa na pościel i pranie, a także mnóstwo dodatkowych przestrzeni na szafki. Każdy kwadratowy cal przestrzeni został zoptymalizowany. Dodatkowe udogodnienia obejmują centralną klimatyzację oraz pełnowymiarową wentylowaną pralkę i suszarkę.

Budynek Carl Fischer, zbudowany w 1922 roku, przy 62 Cooper Square, pierwotnie mieścił sklep detaliczny, biura i drukarnię muzyczną Carl Fischer Music Company. Firma pozostała w budynku do 1999 roku, po czym się wyprowadziła, a budynek rozpoczął swoją konwersję na kondominia. Budynek o 12 piętrach jest obecnie uważany za jeden z najbardziej dyskretnych, intymnych i wyjątkowo dobrze zarządzanych w okolicy. Zarządzany przez Brown Harris Stevens, składa się z 26 apartamentów o różnych układach. Budynek posiada dozorca na pełny etat i menedżera, niesamowity taras na dachu z widokiem w 360 stopniach oraz siłownię i garaż w sąsiedztwie.

OPŁATY:
Opłata za przetwarzanie aplikacji: 700 USD
Opłata za sprawdzenie tła: 100 USD na wnioskodawcę
Opłata za sprawdzenie kredytowe: 75 USD na wnioskodawcę
Opłata za formularz ujawnienia o pluskwach: 25 USD
Opłata za wprowadzenie: 600 USD
Depozyt za wprowadzenie: 1000 USD (z możliwością zwrotu)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)