$999,000 - 2722 Wallace Avenue, Bronx, NY 10467｜ID # 1009825

Property Description « Polish »

2 w pełni zajęte mieszkania - lokal na 3. piętrze wolny. Dochód brutto 6 667 USD/miesiąc; Nowa budowa.
W doskonałym stanie, minimalna konserwacja. Najemcy płacą za ogrzewanie i elektryczność.
Niskie wydatki właściciela. Poza Art. XI. Maksymalna elastyczność czynszu.
Wykończona piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Ta nieruchomość wielorodzinna, nieobjęta Art. XI, oferuje trzy przestronne mieszkania, z których każde ma 3 sypialnie i 2 pełne łazienki. Budynek obejmuje również wykończoną piwnicę, co zapewnia dodatkową przestrzeń i elastyczność. Niedawno zbudowany od podstaw, ta nieruchomość jest w doskonałym stanie i wymaga minimalnej konserwacji. Najemcy są odpowiedzialni za własne ogrzewanie i elektryczność, podczas gdy właściciel płaci tylko za wodę i ubezpieczenie, co pomaga maksymalizować dochód operacyjny netto. Doskonale usytuowana w czołowej lokalizacji, blisko sklepów, restauracji, szkół, transportu publicznego i głównych autostrad, ta nieruchomość ma silny potencjał wynajmu i długoterminowej inwestycji. Niezależnie od tego, czy chcesz rozszerzyć swoje portfolio, czy pozyskać gotową nieruchomość generującą dochód, to jest okazja, której nie chcesz przegapić.

ID #‎	1009825
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 9 sypialni, 6 łazienek, klimatyzacja, zewnętrze: 0.05 włości (DOM): 9 days
Rok budowy	2002
Podatki (rocznie)	$4,830
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.