$848,000 CONTRACT - 556 Westchester Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1008396

Property Description « Polish »

Dwurodzinna inwestycja – nieruchomość w RYE BROOK w cenach PORT CHESTER!!

Ten pięknie utrzymany dom dwurodzinny w wysoko cenionej okolicy Rye Brook oferuje rzadką możliwość zarówno dla inwestorów, jak i osób chcących zamieszkać na miejscu. Obecnie generuje ponad 5200 dolarów miesięcznie dochodu z wynajmu, przy czynszach nadal poniżej wartości rynkowej. Nieruchomość ta ma natychmiastowy potencjał wzrostu. Wyróżniającą cechą jest wykończona, obecnie WOLNA piwnica z wyjściem na zewnątrz, która wcześniej była używana jako apartament dla teściów. Najemcy na pierwszym piętrze właśnie zakupili nowy dom i planują się wyprowadzić w ciągu miesiąca. Ta przestrzeń oferuje doskonałą elastyczność i może być połączona z jednostką na pierwszym piętrze, aby osiągnąć szacowany dochód z wynajmu wynoszący ponad 4200 dolarów miesięcznie. Dom oferuje dwa dobrze urządzone mieszkania, z których każde ma pralkę i suszarkę oraz podłogi z twardego drewna w całym obszarze. Jednostka na drugim piętrze obejmuje wykładzinę dla dodatkowej izolacji akustycznej.

Najważniejsze cechy to:

Silny dochód + potencjał zwiększenia wartości: stabilny przepływ gotówki z możliwością wzrostu czynszu
Elastyczny układ: idealny dla inwestorów, właścicieli lub do życia między pokoleniami
Lokalizacja: cicha, zaciszna ulica, zaledwie kilka minut do centrum handlowego Rye Ridge, centrum Port Chester, Rye, Greenwich, Metro-North, I-287 i I-95
Duża ilość miejsc parkingowych: parking przy ulicy na maksymalnie 6 pojazdów
Elastyczna przestrzeń na niższym poziomie: wykończony poziom z wyjściem na zewnątrz z pokojem rekreacyjnym, łazienką i dodatkowym pokojem – idealny do życia lub rekreacji
Atrakcyjność zewnętrzna: pięknie zagospodarowana nieruchomość z dodatkowym składem. To rzadka okazja, aby posiadać wszechstronną nieruchomość przynoszącą dochód w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Westchester.
Nie przegap tego! Dochód pasywny, rosnąca wartość kapitału i długoterminowa aprecjacja.

MLS#‎	1008396
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 4 sypialnie, 3 łazienki, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 0.17 włości
Rok budowy	1958
Podatki (rocznie)	$17,320
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Rodzaj garażu	Przyłączony

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.