$2,450,000 - 31 Cabin Lane, High Falls, NY 12440｜ID # 1008282

Property Description « Polish »

Cabin Lane to prywatna droga, która wije się przez wspaniałe drzewa i obok stawów. Po drugiej stronie ostatniego zakrętu ukazuje się oszałamiająca nowoczesna chata o powierzchni ponad 2900 stóp kwadratowych, zaprojektowana z myślą o tym otoczeniu i ozdobiona tak perfekcyjnym krajobrazem, że wydaje się oczywiste, że właściciel jest projektantem krajobrazu, który miał wśród swoich klientów celebrytów. Za tym skarbem domu rozciąga się sanktuarium nad brzegiem strumienia w każdym kierunku - szeroki strumień Rondout płynie przez cały rok, jelenie odwiedzają o zmierzchu, a dom wznosi się na wzniesieniu nad strumieniem, oferując długi, dramatyczny widok na wodę. To niezwykłe miejsce do życia. Okna i linie dachu w sprytnie dobranej skali tworzą wrażenie słodkiej, nieco za dużej chaty leśnej z zewnątrz, ale to iluzja. Przekrocz próg, a znajdziesz dom o przestronnej elegancji i charakterze, który zapiera dech w piersiach. Dwudziestodwufutowe sufity w salonie, dwunastofutowe w kuchni i jadalni oraz dziesięciofutowe na drugim piętrze tworzą przestrzeń, która wydaje się luksusowa. Wszystko jest starannie dobrane, wszystko jest przemyślane, wszystko po prostu idealne, nie będąc ostentacyjne - czuć, że jest połączone z ziemią, wyrafinowane i nieskończenie komfortowe. Kolory farb pochodziły z próbek kory drzew, a taki poziom zamierzonego działania był stosowany w każdym wyborze. Stare, surowo cięte drewno na suficie kuchni? Przemysłowa konstrukcja w stylu antique inspirowana lunchem w ABC Kitchen - deski pochodziły i były postarzone specjalnie na ten projekt. Blaty są ciepłym, skórzanym granitem, a otwarte półki powielają wykończenie sufitu. Przesuwne drzwi do spiżarni i pralni pochodzą z farmy kóz w Pensylwanii, a nawet te szafy są arcydziełami, z wbudowanymi konstrukcjami z brzozy o jakości meblowej do wyeksponowania kolekcji. Niestandardowe drzwi z desek stodoły w wejściu zostały wykonane z drewna pozyskanego z stodoły zbudowanej w 1776 roku, ich projekt oparty na drzwiach zaplecza baru w Nowym Jorku, a wykończenie z niestandardowymi żelaznymi elementami zaprojektowanymi przez samego właściciela, który wymyślił każdy szczegół nieruchomości, współpracując z architektem i projektantem wnętrz, aby ożywić swoją wizję. Dom jest ogrzewany podłogowym ogrzewaniem promiennikowym w siedmiu strefach oraz pięknym nowoczesnym piecem Jøtul; jest chłodzony ukrytymi mini-splitami. System HRV zapewnia zdrową wymianę powietrza w całym budynku. Paneled salon ma wysokie okna, które oprawiają widoki na strumień i ciemne cedrowe sufity powyżej. Oświetlenie w całym budynku łączy Restoration Hardware z vintage industrialnymi lampami fabrycznymi oraz elementami Kelly Wearstler – eklektyczne wybory, które w jakiś sposób osiągają absolutną spójność. Loft na drugim piętrze wychodzi zarówno na salon, jak i wejście, idealny do leniwych niedzielnych poranków, słuchania muzyki lub gdy przyjęcie potrzebuje przestrzeni. Dwie sypialnie na drugim piętrze funkcjonują jako prywatne apartamenty. Antyczny francuski stół roboczy został przerobiony na otoczenie umywalki głównej łazienki, a to apartament otwiera się na balkon, gdzie można usiąść z książką lub prowadzić interesy, obserwując, jak strumień płynie w dół do Rosendale. Na koniec, biuro na pierwszym piętrze obecnie pełni funkcję trzeciej sypialni. Uznaj strumień za centralny punkt nieruchomości - ogromny, niestandardowy stół stoi między wysokimi drzewami na brzegu, idealny na długie posiłki na świeżym powietrzu, jest kamienny taras oświetlony na nocne wieczory (nawet woda jest oświetlona), oraz kamienny palenisko na chłodniejsze wieczory. W jego wodach możesz schłodzić nogi lub zanurzyć się całkowicie w zimniej wodzie. Z przodu, z boku drogi, znajduje się raj dla osadników, wykonany z taką samą dbałością o szczegóły jak wszystko inne na nieruchomości, z ogrodzonym ogrodem na podwyższeniu, kilkoma szopami i chronioną wybiegiem dla stada kur. Ten rzadki dom nad wodą oferuje ostateczny spokój i prywatność w sercu życia w Upstate. Inness 4.5 mil, Stone Ridge Town Center 4.9 mil, Ollies Pizza 3.4 mil & Mohonk Mountain House 4.9 mil!

ID #‎	1008282
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 3 łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, klimatyzacja, zewnętrze: 3.1 włości, wnętrze: 2919 ft2, 271m2 (DOM): 12 days
Rok budowy	2015
Podatki (rocznie)	$6,833
Rodzaj ogrzewania	Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.