$1,850,000 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008210

Property Description « Polish »

50 GŁÓWNA ULICA | WESTHAMPTON BEACH, NY

NA SPRZEDAŻ LUB DO WYNAJĘCIA

Wyjątkowa okazja do nabycia lub wynajęcia wysoce usprawnionej kondominiów biurowego w sercu dzielnicy biznesowej Westhampton Beach. Położona bezpośrednio przy Głównej Ulicy, ta gotowa do wprowadzenia przestrzeń komercyjna oferuje doskonałą widoczność, znakomity ruch pieszy oraz nieodległość od restauracji, handlu, instytucji finansowych, usług publicznych i całorocznej społeczności biznesowej wsi.

Nieruchomość składa się z około 900± stóp kwadratowych na poziomie głównym oraz dodatkowych 900± stóp kwadratowych w dolnej części, co daje około 1,800± stóp kwadratowych użytecznej powierzchni. Obiekt charakteryzuje się rozbudowaną, dostosowaną do potrzeb powierzchnią biurową z wysokiej jakości wykończeniem, w tym systemami przeszklonych ścianek działowych od podłogi do sufitu, niestandardowym stolarstwem, dekoracyjnymi detalami wykończeniowymi, szerokim podłogom z orzecha, oświetleniem wpuszczanym i z szyn, strefami konferencyjnymi, prywatnymi biurami, obszarami recepcyjnymi/stanowiskami pracy oraz obfitym światłem dziennym.

Obecny układ zapewnia wysoce funkcjonalne środowisko biurowe, które może pomieścić szeroki zakres użytkowników biznesowych, minimalizując potrzebę dodatkowych inwestycji kapitałowych. Przestrzeń oferowana jest w stanie gotowym do wprowadzenia i stanowi idealną okazję dla właścicieli-użytkowników, inwestorów lub najemców poszukujących prestiżowej siedziby przy Głównej Ulicy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych w Hamptons.

Usytuowana w ramach Przemysłowej Dzielnicy Biznesowej B-1, dozwolone i potencjalne wykorzystania obejmują, ale nie są ograniczone do:

• Biura Profesjonalne
• Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami
• Usługi Prawne
• Usługi Księgowe i Finansowe
• Zarządzanie Majątkiem
• Ubezpieczenia i Papierów Wartościowych
• Usługi Medyczne i Zdrowotne (z zastrzeżeniem zatwierdzeń)
• Butikowy Handel
• Specjalistyczne Usługi
• Firmy Doradcze
• Pracownie Projektowe i Kreatywne
• Restauracje i Usługi Związane z Żywnością (z zastrzeżeniem zatwierdzeń i wymagań gminnych)

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja przy Głównej Ulicy
• Około 900 SF Poziom Główny
• Około 900 SF Poziom Dolny
• Około 1,800 SF Całkowita Użyteczna Powierzchnia
• Niestandardowe przeszklone biura
• Liczne prywatne biura
• Strefy konferencyjne
• Niestandardowe stolarstwo i wykończenie
• Szerokie podłogi z orzecha
• Doskonałe naturalne światło
• Stan gotowy do wprowadzenia
• Wysokiej jakości środowisko profesjonalne
• Silna obecność biznesowa przez cały rok
• Minuty do plaż oceanicznych
• Dogodny dostęp do autostrady Sunrise i autostrady Montauk

Niezależnie od tego, czy szukasz flagowego biura profesjonalnego, nieruchomości inwestycyjnej w premierowej lokalizacji Hamptons, czy wysoko widocznego adresu biznesowego, 50 Główna Ulica oferuje rzadką okazję do zabezpieczenia gotowego aktywa komercyjnego w centrum Westhampton Beach.

MLS #‎	1008210
Rok budowy	1984
Podatki (rocznie)	$4,000
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	1.5 miles: "Westhampton"
	3.2 miles: "Speonk"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.