Skąpany w słońcu, przestronny apartament typu condop w Turtle Bay — okazja inwestycyjna lub przyszły dom na Manhattanie

Witamy w apartamencie 2G przy 333 East 46th Street — przestronnym, pięknie odświeżonym mieszkaniu z jedną sypialnią i jedną łazienką, położonym w samym sercu Midtown East.

Dzięki pożądanej południowej ekspozycji, dużej przestrzeni mieszkalnej i nowoczesnym udogodnieniom, to pełne słońca mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, nabywców korzystających z wymiany 1031 lub osób planujących zamieszkać w przyszłości na Manhattanie.

Mieszkanie

Naturalne światło przez cały dzień: Pożądana południowa ekspozycja wypełnia przestronne wnętrza naturalnym światłem przez cały dzień.

Przestronne wnętrza: Rozległa część dzienna oferuje wyjątkową swobodę aranżacji — można w niej wypoczywać, jadać posiłki, przyjmować gości lub urządzić domowe biuro. Sypialnia z miejscem na łóżko typu king-size zapewnia również dużo dodatkowej przestrzeni.

Wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania: Pięć przestronnych szaf, w tym trzy w sypialni, zapewnia doskonałe możliwości przechowywania w całym mieszkaniu.

Nowoczesne udogodnienia: Pięknie odświeżona kuchnia ma nowe szafki, blaty i sprzęty AGD, w tym zmywarkę. Łazienka również przeszła gruntowny remont i została wykończona w nowoczesnym stylu.

Komfort przez cały rok: W każdym pomieszczeniu znajdują się osobne urządzenia do ogrzewania i klimatyzacji.

Budynek i okolica

Ten budynek typu condop z pełnym zakresem usług, położony zaledwie przecznicę od siedziby ONZ, łączy klasyczny manhattański styl życia z wyjątkową wygodą.

Udogodnienia klasy premium: Do dyspozycji mieszkańców są całodobowy portier, zarządca mieszkający w budynku oraz pralnia na miejscu.

Oaza na dachu: Urządzony zielenią taras na dachu oferuje rozległe widoki na panoramę miasta i East River.

Niezrównana wygoda: W pobliżu znajdują się Grand Central Terminal, główne linie metra, restauracje światowej klasy, sklepy i parki w okolicy.

Własność typu condop i elastyczność inwestycyjna

Forma własności: Condop łączy spółdzielczą formę własności z zasadami i elastycznością charakterystycznymi dla kondominium; obowiązuje spotkanie zapoznawcze/rozmowa z zarządem.

Przyjazne inwestorom zasady: Podnajem jest dozwolony od pierwszego dnia własności.

Możliwości zamieszkania i elastyczność: To doskonała propozycja dla osób poszukujących głównego miejsca zamieszkania lub inwestycji przynoszącej dochód. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a umowa najmu wygasa 14 sierpnia 2027 roku. Możliwość wcześniejszego objęcia lokalu można rozważyć na warunkach uzgodnionych przez obie strony.

Zasady dotyczące zwierząt: Koty są mile widziane; psy nie są dozwolone.

Prezentacja: Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają wirtualną aranżację wnętrza. W internecie dostępny jest również film pokazujący rzeczywiste mieszkanie, dzięki któremu można lepiej poznać jego układ i przestrzeń. Jeśli na niektórych stronach nie widzą Państwo filmu, prosimy o e-mail — prześlemy link.

Niezależnie od tego, czy szukają Państwo inwestycji na Manhattanie, nieruchomości zastępczej w ramach wymiany 1031, czy przyszłego domu w Midtown East, apartament 2G oferuje atrakcyjne połączenie przestrzeni, naturalnego światła, nowoczesnych udogodnień i elastycznych zasad własności.

Prosimy o kontakt już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację z odpowiednim wyprzedzeniem.

Sun-Drenched, Oversized Turtle Bay Condop - Investment Opportunity or Future Manhattan Home

Welcome to Unit 2G at 333 East 46th Street-an oversized, beautifully updated one-bedroom, one-bathroom condop in the heart of Midtown East.

With desirable southern exposure, generous living space, and modern updates, this sun-filled residence presents an excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or those planning their future Manhattan home.

The Residence

Bathed in Natural Light: Desirable southern exposure fills the spacious living areas with natural light throughout the day.

Oversized Proportions: The expansive living area offers exceptional flexibility for lounging, dining, entertaining, and a home office, while the king-size bedroom provides plenty of room to spare.

Unrivaled Storage: Five generously sized closets, including three in the bedroom, provide exceptional storage space throughout the apartment.

Modern Updates: A beautifully refreshed kitchen features updated cabinetry, countertops, and appliances, including a dishwasher. The bathroom has also undergone a complete renovation with modern finishes.

Year-Round Comfort: Individual heating and cooling units in every room.

The Building & Location

Situated just one block from the United Nations, this full-service Turtle Bay condop combines classic Manhattan living with outstanding convenience.

Premium Amenities: Enjoy the security and comfort of a full-time doorman, live-in superintendent, and on-site laundry facilities.

Rooftop Oasis: A landscaped roof deck offers sweeping city skyline and East River views.

Unbeatable Convenience: Located moments from Grand Central Terminal, major subway lines, world-class dining, shopping, and neighborhood parks.

Condop Ownership & Investment Flexibility

Ownership Structure: A condop offering cooperative ownership with condominium-style rules and flexibility and a board meet-and-greet/interview.

Investor-Friendly: Subletting is permitted from day one of ownership.

Occupancy & Flexibility: An excellent opportunity for buyers seeking a primary residence or an income-producing investment. Currently tenant-occupied, with a lease expiring August 14, 2027. Earlier occupancy may be explored through a mutually agreeable arrangement.

Pet Policy: Cats welcome; no dogs.

Presentation: Listing photographs are virtually staged. A video showing the actual apartment is also available online, allowing buyers to appreciate its layout and living space. If you do not see the video on some sites please email for a link.

Whether you are looking for a Manhattan investment, a potential 1031 exchange replacement property, or a future home in Midtown East, Apartment 2G offers a compelling combination of space, natural light, modern updates, and ownership flexibility.

Contact us today to arrange a private showing with advance notice.