$1,199,999 - 39 N Chestnut Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1000543

Property Description « Polish »

Uroczy trójdomowy wiktoriański budynek z cegły z 1890 roku w sercu wioski New Paltz. Zlokalizowany pod adresem 39 N Chestnut St, ta dobrze utrzymana nieruchomość wielorodzinna oferuje rzadką okazję zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów poszukujących silnych, stabilnych dochodów z wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w dolinie Hudson. Stanowi również unikalną możliwość wypoczynku w trzech rodzinach, idealną do użytku dla rozszerzonej rodziny, życia wielopokoleniowego lub wspólnego wypoczynku w dolinie Hudson z potencjałem dochodowym.

Lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa - usytuowana w tętniącym życiem centrum wioski, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Korzystaj z bezpośredniego dostępu do SUNY New Paltz, lokalnych kawiarni, restauracji, sklepów i codziennych udogodnień, a także w bliskiej odległości od szlaku Rail Trail, idealnego do rekreacji oraz łatwego dostępu do szerszego stylu życia w dolinie Hudson. W pobliżu znajduje się także dworzec autobusowy Trailways, zapewniający bezpośredni i wygodny dostęp do Nowego Jorku zarówno dla dojeżdżających, jak i odwiedzających.

Nieruchomość ma łączną powierzchnię 3,273 stóp kwadratowych i składa się z trzech oddzielnych jednostek. Pierwsze piętro stanowi przestronny apartament z 2 sypialniami oraz dodatkowym elastycznym pomieszczeniem, które generuje dochód w wysokości 3,300 USD miesięcznie. Jednostka na drugim piętrze to apartament z 3 sypialniami, z miesięcznym przychodem z wynajmu wynoszącym 2,625 USD. Jednostka na trzecim piętrze to apartament z 4 sypialniami, który przynosi 3,000 USD miesięcznie. Łączny miesięczny dochód z wynajmu wynosi 8,925 USD, co daje 107,100 USD rocznie.

Ostatnie ulepszenia obejmują nowy dach zainstalowany w 2025 roku. Najemcy są odpowiedzialni za własne ogrzewanie i energię elektryczną, co pomaga zminimalizować wydatki właściciela. Nieruchomość oferuje miejsca parkingowe z tyłu budynku oraz oddzielny garaż.

Rzadka okazja, aby stać się właścicielem wielorodzinnej nieruchomości wiktoriańskiej z 1890 roku, pełnej charakteru, w prestiżowej lokalizacji w wiosce New Paltz - oferująca silny dochód, długoterminowy potencjał oraz niespotykaną dostępność pieszą na ciągle poszukiwanym rynku wynajmu.

ID #‎	1000543
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 9 sypialni, 4 łazienki, garaż, zewnętrze: 0.15 włości (DOM): 25 days
Rok budowy	1890
Podatki (rocznie)	$8,592
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.