$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Polish »

Witamy na 19 Holly St w Montauk — nowo wybudowanej luksusowej rezydencji wyjątkowej jakości, prywatnie ukrytej w pożądanej społeczności Hither Woods, z przysługującymi prawami do plaży, w tym wyłącznym dostępem do parkingu oraz kluczami do kilku prywatnych plaż oceanicznych przy Old Montauk Highway. Zakończenie budowy zaplanowane jest na lato tego roku, a ten niezwykły nadmorski retreat to rzadka okazja, aby nabyć nowo wybudowaną posiadłość dziedziczną w jednej z najbardziej prestiżowych i starannie strzeżonych enklaw Montauk.

Elegancko usytuowana w spokojnym leśnym otoczeniu i zajmująca ponad 7230 stóp kwadratowych starannie zaprojektowanej przestrzeni życiowej, ta posiadłość z 5+ sypialniami, 6 pełnymi łazienkami oraz 2 półłazienkami — wyposażona w dedykowaną przestrzeń biurową oraz wspaniałą bibliotekę/pokój do czytania — została mistrzowsko zaprojektowana, aby ucieleśnić subtelną przepych, architektoniczną równowagę i wyrafinowaną nadmorską elegancję.

Spokojna paleta bieli dębowej płynnie przechodzi przez całą rezydencję, tworząc atmosferę ciepła, spokoju i ponadczasowej elegancji. Przemyślana interakcja naturalnego drewna, rozległego szkła i starannie dobranego kamienia kreuje podwyższony estetykę, która wydaje się zarówno nowoczesna, jak i trwała. Przestronne strefy dzienne są podkreślone wysokimi sufitami i dramatycznymi szklanymi ścianami, które pozwalają naturalnemu światłu swobodnie przenikać przez dom, tworząc niezwykłe poczucie objętości i otwartości.

Każdy cal rezydencji został zaprojektowany z bezkompromisową uwagą na szczegóły. Wspaniała kuchnia szefa kuchni jest wyposażona w sprzęt Wolf i Sub-Zero oraz uzupełniona pięknie urządzoną spiżarnią, która płynnie łączy przestrzenie do przyjmowania gości. Wiele wewnętrznych i zewnętrznych przestrzeni życiowych, dwa spokojne prywatne dziedzińce oraz oszałamiający taras na drugim piętrze tworzą bezproblemowy przepływ między luksusowym życiem a naturalnym pięknem Montauk.

Podstawowe doświadczenie życia jeszcze bardziej podnosi w pełni wykończony poziom niższy, ogrzewanie hydroniczne, czterostrefowa centralna klimatyzacja, kominek gazowy, serwis elektryczny 400 amperów oraz przestronny garaż na dwa samochody. Rezydencja jest także starannie przygotowana do przyszłej instalacji generatora całego domu, możliwości ładowania pojazdów elektrycznych oraz wbudowanego systemu audio w całym budynku.

Starannie dobrane wykończenia najwyższej jakości definiują wnętrza i zewnętrze, w tym premium travertyn i wybory wapienia, cedrowe pokrycia dachowe, niestandardowe drewniane detale oraz wyróżniające się armatura Newport Brass i Kohler — każdy element został wybrany, aby stworzyć spójną i trwałą luksusową atmosferę.

Otoczenie zewnętrzne dorównuje urodzie i wykonaniu wnętrz. Spektakularny w pełni ogrzewany basen gunite o powierzchni niemal 650 stóp kwadratowych stanowi centrum kurortowych terenów, otoczony ponad 2000 stóp kwadratowych tarasów, ambientowym oświetleniem krajobrazowym, bujnymi trawnikami oraz niesamowitą pergolą dębową, w pełni wyposażoną kuchnią outdoorową zaprojektowaną dla podwyższonego przyjęcia pod niebem Montauk.

Stworzona przez AGC Construction — uznawaną za najbardziej szanowanego budowniczego Montauk — ta rezydencja odzwierciedla poziom rzemiosła, wykonania i luksusu, które rzadko pojawiają się na rynku.

Możliwe, że najbardziej przekonującą kwestią jest niezwykła propozycja wartości: możliwość nabycia nowo wybudowanego luksusu tej skali, poziomu wykończenia i pochodzenia w cenie około 970 dolarów za stopę kwadratową — oferta, która staje się coraz rzadsza na rynku Montauk.

19 Holly St to nie tylko dom; to wyrażenie stylu życia, designu i trwałości — dziedziczna nadmorska posiadłość, gdzie nowoczesny luksus i ponadczasowe piękno Montauk istnieją w perfekcyjnej harmonii.

MLS #‎	999968
Szczegóły nieruchomości	6 sypialni, 6 łazienek, 2 pół łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 0.9 włości, wnętrze: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 27 days
Rok budowy	2026
Opłaty eksploatacyjne	$175
Podatki (rocznie)	$7,717
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Rodzaj garażu	Przyłączony
Pociąg	2.7 miles: "Montauk"
	7.8 miles: "Amagansett"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.