$399,000 - 36 Beaver Brook Road, Eldred, NY 12792｜ID # 996871

Property Description « Polish »

Park Bar to historyczny lokal, który od ponad 50 lat służy społeczności. Znany jako przyjazne miejsce w dzielnicy, gdzie mieszkańcy spotykali się na przekąski, napitek i dobrą rozmowę, zawsze miał atmosferę „Cheers” — gdzie każdy znał twoje imię.

To wspaniała okazja dla kogoś, kto chce posiadać i prowadzić bar, pub lub przestrzeń na wydarzenia. Nieruchomość oferuje duży potencjał na imprezy i prywatne wydarzenia, z dodatkową przestrzenią na piętrze oraz przytulnym dwupokojowym mieszkaniem, co czyni ją idealną dla przedsiębiorcy lub właściciela-operacyjnego, który chce mieszkać na miejscu.

Park Bar jest pełen historii, charakteru i możliwości — idealny dla kogoś, kto jest gotów wnieść nowe życie do uwielbianego lokalnego biznesu. Bar dysponuje tymczasową licencją na sprzedaż alkoholu.

Olej, mieszanka ogrzewa zarówno motel, jak i apartamenty oraz bar. W barze znajduje się również mini klimatyzator, który skutecznie ogrzewa i chłodzi przestrzeń. Nowa instalacja elektryczna obsługująca mini klimatyzatory we wszystkich pokojach motelu.

Nad barem znajduje się dwupokojowe mieszkanie, co oznacza świetną okazję do wynajmu 6 jednostek plus bar.

Jest również możliwość wynajęcia pięciu pokoi motelu zlokalizowanych z tyłu, co stanowi dodatkowy potencjalny strumień dochodów.

Lokalizacja jest blisko terenów łowieckich i wędkarskich, spływów rzeką Delaware oraz Centrum Sztuki Bethel Woods, co tworzy duży potencjał na wieczory koncertowe, weekendowych gości i działalność turystyczną.

ID #‎	996871
Podatki (rocznie)	$6,027
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.