$99,000 - 11050 71st Road #1N, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 989730

Property Description « Polish »

Umieść swoją praktykę w sercu Forest Hills w tym rzadkim biurze medycznym na pierwszym piętrze, idealnie usytuowanym w prestiżowym luksusowym budynku średniowysokim. Konwersja na podstawowe miejsce zamieszkania NIE JEST DOZWOLONA.

Układ przestrzenny obejmuje dwa dobrze proporcjonalne gabinety dla pacjentów, przytulny i wygodny pokój oczekiwań oraz doskonałe wbudowane przechowywanie w całym biurze. Pełna łazienka, aneks kuchenny z zlewozmywakiem oraz dużą przestrzenią na odzież zapewniają dodatkową funkcjonalność dla codziennych operacji. Jednostka znajduje się w cichym miejscu z ekspozycją na tył, co tworzy spokojne i prywatne środowisko — idealne do opieki nad pacjentami. Unikalnym atutem jest prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu, oferująca dodatkowy poziom elastyczności i komfortu.

Budynek jest ognioodporny, co zwiększa zarówno bezpieczeństwo, jak i izolację akustyczną — ważna cecha dla użytku zawodowego. Mieszkańcy i właściciele lokali komercyjnych cieszą się pełnym zestawem udogodnień, w tym nowoczesnym, czystym lobby, całodobowym portierem, systemem monitoringu oraz dozorcą na miejscu. Dodatkowe udogodnienia to parking na miejscu (dostępny dla właścicieli na liście oczekujących), magazyn, pokój na rowery oraz całodobowa pralnia. Budynek jest również przyjazny zwierzętom, umożliwiając hodowlę zarówno kotów, jak i psów. Wszystkie media są wliczone w cenę, z wyjątkiem energii elektrycznej.

Lokalizacja zaledwie chwilę od Queens Boulevard i Austin Street zapewnia natychmiastowy dostęp do tętniącej życiem mieszanki restauracji, sklepów i codziennych wygód. Dojazd jest łatwy dzięki ekspresowym pociągom E i F oddalonym o zaledwie dwa bloki oraz LIRR znajdującemu się około 0,4 mili od budynku — co zapewnia doskonałą dostępność zarówno dla personelu, jak i pacjentów.

MLS #‎	989730
Rok budowy	1957
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	3 min: Q60, QM11, QM18
	4 min: Q64, QM4
	5 min: Q23
	9 min: QM12
Metro	5 min: E, F, M, R
Pociąg	0.3 miles: "Forest Hills"
	1 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.