Wyjątkowa rezydencja w jednym z najpożądniejszych przedwojennych kondominium w NoHo, Residence 5A w The Schumacher jest imponująca pod względem skali i zachwycająca pod względem designu.

Ta czteropokojowa, czterobatkowa rezydencja oferuje niezwykłe proporcje i wysublimowane rzemiosło na całej powierzchni. Dramaticzne sufity z odsłoniętej cegły o wysokości 12 stóp z łukowym sklepieniem nadają charakter, uzupełnione przez dużej wielkości łukowe okna w drewnianych ramach, podłogi z białego dębu o szerokości 7,5 cala oraz niestandardowe akcenty z zimno walcowanej czarnej stali.

Wspaniały pokój dzienny o wymiarach 22' x 34' z niestandardowymi półkami na książki i miejscem do przechowywania jest zalany naturalnym światłem przez cztery duże łukowe okna, oferując elastyczność w aranżacji miejsc do siedzenia i jadalni. Przylegająca kuchnia szefa kuchni jest zarówno elegancka, jak i funkcjonalna, wyposażona w najwyższej klasy urządzenia i blaty z marmuru Calacatta, w tym wyspę typu waterfall z miejscem do śniadań.

Dom oferuje obfite ściany na sztukę w całych przestrzeniach mieszkalnych, w dużym holu i galerii. Przestronny główny pokój charakteryzuje się wysokimi sklepionymi sufitami i dużymi oknami z widokiem na pięknie zaprojektowany dziedziniec od znanego projektanta Kena Smitha, a także dużą szafą typu walk-in. Luksusowa łazienka w głównym pokoju w rogu, wykonana z marmuru Calacatta, jest zalana naturalnym światłem z zachodnimi i południowymi ekspozycjami i zawiera podgrzewane podłogi, wannę, podwójną umywalkę oraz szklany prysznic parowy.

Trzy dodatkowe sypialnie typu king size każda ma własne łazienki i sklepione sufity, wszystkie z widokiem na dziedziniec. Sypialnia od strony południowej wzbogacona jest przez duże łukowe okno, niestandardowe wbudowane meble oraz łazienkę z oknem i toaletą Toto.

Dodatkowe atrakcje obejmują toaletę gościnną, pralko-suszarkę oraz dedykowaną szafę AV. Rezydencja jest w pełni wyposażona w system oświetlenia Lutron, głośniki w ścianach i niewidoczne oraz zainstalowana pod automatyczne zasłony.

Pierwotnie zbudowane w 1885 roku dla firmy litograficznej Schumacher & Ettlinger, The Schumacher jest wyróżniającym się sześciopiętrowym zabytkiem w stylu romańskim, zaprojektowanym przez znanego architekta Edwarda E. Rahta. Bogaty w szczegóły architektoniczne, fasada zdobiona jest cegłą z nadprożami, ozdobnymi występami, promiennymi nadprożami, dramatycznymi łukowymi oknami oraz imponującymi balustradami i wieżyczkami. Mieszkańcy cieszą się pełnym pakietem luksusowych udogodnień, w tym całodobowym portierem i konsjerżem, w pełni wyposażoną siłownią, cichą biblioteką z widokiem na ogród rzeźb oraz pięknie zaprojektowanym ogrodem na dachu. Udział kapitałowy równy 6 miesiącom opłat wspólnych oraz wkład kapitałowy równy 2 miesiącom opłat wspólnych ma zostać opłacony przez kupującego przy zamknięciu transakcji. Obecna ocena wynosi 4 728,42 USD miesięcznie od 1 maja do 1 października 2026 roku na zakończenie LL 11.

A truly exceptional residence in one of NoHo's most coveted prewar condominiums, Residence 5A at The Schumacher is grand in scale and striking in design.

This four bedroom, four and one-half bath residence offers extraordinary proportions and refined craftsmanship throughout. Dramatic 12-foot exposed brick barrel-vaulted ceilings set the tone, complemented by oversized arched wood-framed windows, 7.5-inch wide-plank fumed white oak floors, and custom cold-rolled blackened steel accents.

A magnificent 22' x 34' great room with custom bookshelves and storage is flooded with natural light through four oversized arched windows, offering the flexibility for multiple seating and dining configurations. The adjacent chef's kitchen is both elegant and functional, featuring top-of-the-line appliances and Calacatta marble countertops including a slab stone waterfall island breakfast bar.

The home offers abundant art walls throughout the living areas, grand foyer, and gallery. The spacious primary features soaring vaulted ceilings and large windows overlooking a beautifully landscaped courtyard garden by renowned designer Ken Smith as well as a large walk-in closet. The luxurious en-suite Calacatta corner primary bathroom is bathed in natural light with both western and southern exposures and includes heated floors, soaking tub, double vanity, and a glass-enclosed steam shower.

Three additional king-sized bedrooms each feature en-suite baths and vaulted ceilings all overlooking the courtyard garden. The south-facing bedroom is enhanced by an oversized arched window, custom built-ins, and a windowed bath with a Toto washlet.

Additional highlights include a powder room, washer/dryer, and a dedicated AV closet. The residence is fully equipped with Lutron lighting system, in-wall and invisible speakers and wired for automatic shades throughout.

Originally constructed in 1885 to house the Schumacher & Ettlinger lithographic printing company, The Schumacher is a distinguished six-story Romanesque Revival landmark designed by renowned architect Edward E. Raht. Rich in architectural detail, the facade is adorned with corbelled brickwork, ornamental overhangs, radiating lintels, dramatic arched windows, and striking parapets and turrets. Residents enjoy a full suite of premium amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fully equipped fitness center, serene library overlooking the sculpture garden and a beautifully landscaped rooftop garden. A capital contribution equal to 6 months of common charges and a working capital contribution equal to 2 months of common charges to be paid by the Buyer at closing. Current assessment of $4,728.42 per month May 1-October 1, 2026 for LL 11 completion.