$1,595,000 - 3436 Lexington Avenue, Mohegan Lake, NY 10547｜ID # 984261

Property Description « Polish »

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja! Położona tuż przy trasie 6, ta dobrze usytuowana restauracja oferuje doskonałą widoczność i dostępność. Przestrzeń posiada pełną obsługę baru i pomieści około 100 gości, co czyni ją idealną do różnych koncepcji gastronomicznych, zwłaszcza z tarasem na świeżym powietrzu. Restauracja generuje 8 000 dolarów miesięcznie dochodu z wynajmu i ma 5-letnią umowę najmu. Na tyłach i z boku obiektu znajduje się wystarczająco dużo miejsc parkingowych (około 30) dla wygody klientów. Powyżej restauracji znajduje się przestronne mieszkanie z dwoma sypialniami, obecnie zajmowane przez najemcę wynajmującego na miesiąc na miesiąc, przynoszące 3 000 dolarów miesięcznie dochodu z wynajmu - co zapewnia natychmiastowy dodatkowy strumień przychodów. To fantastyczna szansa dla właściciela-operatora lub inwestora poszukującego lokalizacji o wysokiej widoczności z wbudowanym potencjałem dochodowym.

ID #‎	984261
Rok budowy	1965
Podatki (rocznie)	$23,133
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 William Raveis Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.