Usytuowane na wysokim piętrze butikowej kooperatywy Nomad, to zaprojektowane mieszkanie z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami w przedwojennym stylu doskonale łączy klasyczną estetykę loftu z nowoczesnymi wykończeniami. Pożądana prywatność z zaledwie dwiema rezydencjami na piętrze, w połączeniu z wyjątkowo niskimi opłatami miesięcznymi - to rzadkie połączenie na rynku NYC. Rezydencja 13W charakteryzuje się wysokimi na 11 stóp sufitami, cementowymi podłogami, centralnym klimatyzacją, dużymi oknami z trzema ekspozycjami oraz klasycznymi widokami na Nowy Jork, w tym ikoniczny Empire State Building.

Relaksuj się i organizuj spotkania w nasłonecznionym wielkim pokoju z podwójną ekspozycją, wyróżniającym się belkami sufitowymi i industrialnymi detalami, które można znaleźć tylko w prawdziwym lofcie. Przestrzeń jest podtrzymywana przez nowoczesną, otwartą kuchnię z oknem, wyposażoną w blaty Caesarstone, białe lakierowane szafki, podwójne drzwi lodówki ze stali nierdzewnej oraz piec Viking z wyciągiem typu pop-up. Elastyczny układ umożliwia wiele opcji aranżacji, w tym potencjalne trzecią sypialnię, gabinet lub konwersję prywatnego biura (dostępny alternatywny plan piętra). Istnieje również precedens i możliwość przekształcenia północnie usytuowanego balkonu w formalną i funkcjonalną przestrzeń na świeżym powietrzu.

Retreat primary suite oferuje cztery szafy i podwójną ekspozycję na południe i zachód, które zalewają pokój światłem przez cały dzień. Elegancka łazienka en-suite z pięcioma urządzeniami jest wyposażona w toaletę Toto, prysznic deszczowy Hansgrohe, podwójną umywalkę oraz importowany europejski kamień. W mieszkaniu znajduje się także pralka/suszarka dla wygody.

Druga sypialnia ma okno wychodzące na zachód, które wpuszcza ciepłe popołudniowe światło i znajduje się bezpośrednio naprzeciw pełnej drugiej łazienki, która również pełni funkcję toalety gościnnej podczas przyjęć. Dodatkowa szafa na przechowywanie znajduje się w korytarzu między sypialnią a łazienką.

Wybudowane w 1924 roku i przekształcone w kooperatywę w 1977 roku, to historyczne mieszkanie jest częścią korporacji Flower Tenants. Intymny 14-piętrowy budynek składa się jedynie z 25 mieszkań z dwoma rezydencjami na piętrze. Dochody z handlu na parterze pomagają utrzymać skromne opłaty miesięczne. Udogodnienia budynku obejmują dwie windy pasażerskie, windę towarową, dozorcy na pełen etat oraz system wideodomofonowy. Zwierzęta mile widziane. Finansowanie do 80% dozwolone; podatek od odsprzedaży 2%.

Odcinek Broadwayu tuż na północ od 26. ulicy przeszedł znaczną transformację, z luksusowymi hotelami i tętniącymi życiem miejscami, takimi jak The Ned, The Ritz-Carlton i Virgin Hotels. Ulubione lokale w sąsiedztwie to Anita Gelato i Swingers Mini Golf. Mieszkańcy cieszą się bliską odległością od Madison Square Park oraz najlepszymi opcjami spożywczymi, w tym Whole Foods, Trader Joe's i Eataly. Fitness jest dobrze zadbany z Equinox, Lifetime, Crunch i licznymi butikowymi studiów w pobliżu. Wygodny dostęp do linii N, R, W i 6, Penn Station oraz głównych tras autobusowych zapewnia bezproblemowe podróże po mieście.

Perched on a high floor in a boutique Nomad cooperative, this designer two-bedroom, two-bathroom pre-war loft seamlessly blends classic loft aesthetic with modern finishes. Coveted privacy with just two residences per floor, paired with remarkably low monthlies - a rare combination in the NYC market. Residence 13W is defined by soaring 11-foot ceilings, cement floors, central AC, expansive windows with three exposures, and classic New York City views including the iconic Empire State Building.

Relax and entertain in the sun-drenched great room with double exposure, highlighted by beamed ceilings and industrial chic details found only in a true loft. The space is anchored by a modern, windowed open kitchen featuring Caesarstone countertops, white lacquer cabinetry, a double-door stainless steel refrigerator, and an island Viking range with pop-up vent. The flexible floorplan accommodates many layout options, including a potential third bedroom, den, or private office conversion (alternate floor plan available). There is also a precedent and ability to convert the north facing planting balcony into a formal and functional outdoor space.

The set-back primary suite offers four closets and double south and west exposures that flood the room with light throughout the day. The elegant five-fixture en-suite bath is appointed with a Toto toilet, Hansgrohe rain shower, double vanity, and imported European stone. An in-unit washer/dryer is also housed in the primary for added convenience.

The second bedroom features a west-facing window with warm afternoon light and sits directly across from the full second bathroom, which doubles as a powder room when entertaining. An additional storage closet is located in the hallway between the bedroom and bathroom.

Built in 1924 and converted to a co-op in 1977, this historic residence is part of the Flower Tenants Corporation. The intimate 14-story building comprises just 25 apartments with two residences per floor. Ground-floor retail income helps keep monthlies modest. Building amenities include two passenger elevators, a freight elevator, a full-time superintendent, and a video intercom system. Pets welcome. Financing up to 80% permitted; 2% flip tax.

The stretch of Broadway just north of 26th Street has undergone significant transformation, with luxury hotels and vibrant destinations including The Ned, The Ritz-Carlton, and Virgin Hotels. Neighborhood favorites include Anita Gelato and Swingers Mini Golf. Residents enjoy close proximity to Madison Square Park and top-tier grocery options including Whole Foods, Trader Joe's, and Eataly. Fitness is well covered with Equinox, Lifetime, Crunch, and numerous boutique studios nearby. Convenient access to the N, R, W, and 6 trains, Penn Station, and major bus routes ensures effortless travel throughout the city.