$699,990 - 2 1st Street, Coram, NY 11727｜MLS # 979474

Property Description « Polish »

Prime Mixed-Use Opportunity w Sercu Coram! Zlokalizowana na bardzo widocznej narożnej działce przy trasie 112 i 1. ulicy, ta wszechstronna nieruchomość komercyjno-mieszkaniowa oferuje idealne połączenie potencjału dochodowego i ekspozycji biznesowej. Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, właścicielem firmy, czy użytkownikiem, to rzadki moment, aby posiadać nieruchomość z podwójnym dochodem w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Na górnym poziomie znajduje się przestronne mieszkanie z 3 sypialniami i 1 łazienką, natomiast na dolnym poziomie oferowany jest jednostka z 2 sypialniami i 1 łazienką z osobnym prywatnym wejściem — idealna na dochód z wynajmu lub elastyczność pracy/mieszkania. Nieruchomość obejmuje również wolnostojący garaż na 2,5 samochodu, idealny do przechowywania, sprzętu lub przestrzeni roboczej. Z dużą ilością miejsc parkingowych na miejscu i wyjątkową widocznością, ta lokalizacja jest idealna na biuro profesjonalne, praktykę lekarską, firmę zajmującą się krajobrazem lub podobne przedsięwzięcia. Dlaczego nadal płacić czynsz za biuro i przestrzeń magazynową, kiedy możesz posiadać i budować kapitał? Ta nieruchomość pozwala na prowadzenie własnego biznesu i generowanie dochodu z wynajmu - wszystko pod jednym dachem. Dodatkowe atuty to zaktualizowane kuchnie i łazienki, panele słoneczne dla efektywności energetycznej oraz układ zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Nieskończony potencjał w doskonałej lokalizacji - nie przegap tej unikalnej okazji inwestycyjnej!

MLS #‎	979474
Rok budowy	2004
Podatki (rocznie)	$11,807
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj garażu	Oddzielny
Pociąg	3 miles: "Medford"
	5 miles: "Yaphank"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.