2295 Adam Clayton Powell Boulevard to dobrze utrzymana nieruchomość o wielofunkcyjnym przeznaczeniu, znajdująca się w sercu Central Harlem w Nowym Jorku. Nieruchomość składa się z dwóch lokali komercyjnych i dwóch mieszkań, łącznie zajmujących 2,329 stóp kwadratowych w czterech jednostkach generujących dochody.

Z jedną komercyjną pustką, która reprezentuje znaczący potencjał wynajmu, oraz mieszkaniami, które obecnie znajdują się poniżej rynkowych stawek czynszu, ta nieruchomość oferuje atrakcyjną możliwość wartości dodanej dla inwestorów poszukujących natychmiastowego przepływu gotówki z znaczącym wzrostem pro forma. Nieruchomość korzysta z doskonałej lokalizacji w Harlemie, silnego dostępu do transportu, stabilnej bazy najemców oraz zarządzalnego profilu wydatków.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.