$650,000 - 119 E main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 975518

Property Description « Polish »

To jest nieruchomość komercyjna i firma na sprzedaż w ruchliwej okolicy głównej ulicy Smithtown, przy sygnalizacji świetlnej. Ta odnosząca sukcesy i dochodowa firma z 20-letnim doświadczeniem generuje ponad milion dolarów rocznej sprzedaży i zysku netto wynoszącego około 300 000 dolarów rocznie. To okazja do pozyskania rozpoznawalnej marki oraz bazy klientów dla energicznego inwestora, który potrafi docenić i rozwijać potencjał posiadania wieloaspektowego biznesu dotyczącego broni palnej, wędkarstwa i akcesoriów. Do zakupu tej nieruchomości wymagane są licencja federalna na broń palną, możliwość posiadania licencji na broń oraz licencja na handel używanymi towarami. W skład inwentarza wchodzi (sprzedaż stacjonarna i internetowa) broń palna (nowa i używana), amunicja, akcesoria, sprzęt wędkarski i przynęty.
Dla jasności, nieruchomość kosztuje 650 000 dolarów.
Nazwa firmy i goodwill, licencje i lista klientów wynoszą 100 000 dolarów.
Inwentarz kosztuje 50 000,00 dolarów.
Nabywca może zakupić tylko nieruchomość za 650 000 dolarów, a właściciel zajmie się biznesem i inwentarzem samodzielnie.

MLS #‎	975518
Rok budowy	1975
Podatki (rocznie)	$8,285
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.3 miles: "Smithtown"
	2.9 miles: "St. James"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.