Niekończące się możliwości i niezwykłe życie czekają w tym pożądanym przedwojennym kondominium na Gold Coast w Greenwich Village, idealnie usytuowanym w jednym z najbardziej pożądanych bloków osiedlowych między Fifth Avenue a University Place.

Prywatna winda z kluczykiem otwiera się bezpośrednio na rozległy, wypełniony światłem loft, mistrzowsko zaprojektowany przez uznanego architekta Bena van Berkela z UN Studio w Amsterdamie dla obecnego właściciela. Ta wyjątkowa rezydencja może być używana dokładnie tak, jak została zaprojektowana lub starannie przekształcona w wspaniały customowy loft o powierzchni około 5 800 stóp kwadratowych i wysokości sufitów 11'8” – oferta o niezwykłej skali, która jest wyjątkowo rzadko spotykana w Greenwich Village. Proszę zobaczyć alternatywny plan piętra, pokazujący układ 5 sypialni i 4,5 łazienki.

Z mieszkaniem o wymiarach ponad 57 stóp szerokości i 92 stóp długości, dom oferuje niezwykłe proporcje. Dramaturgię objętości podkreślają wysokie sufity i rozległe okna na północ i południe, oświetlające wnętrze naturalnym światłem przez cały dzień. W nocy spektakularne oświetlenie LED jest dostarczane przez membranę sufitową od Newmat, które może zmieniać się z chłodnego na ciepłe światło. Podłoga z firu Dinesena importowana z Danii jest stosowana w całym mieszkaniu, łącząc publiczne i prywatne pomieszczenia. Wbudowany system automatyki domowej - dostępny za pośrednictwem paneli ściennych Crestron i aplikacji na iPada - bezproblemowo kontroluje oświetlenie, klimatyzację i osłony. Projekt pozwala również na stworzenie przestrzeni za wybranymi sekcjami sufitu i ścian, dyskretnie ukrywając sprzęt mechaniczny, w tym system HVAC o jakości muzealnej.

Obecnie zaprojektowane jako ogromne mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema i pół łazienkami, Rezydencja 9 oferuje wyjątkową elastyczność zarówno do wielkich przyjęć, jak i komfortowego życia. Spektakularny, mający około 80 stóp długości salon, wyposażony w przestrzeń galeryjną i wężową bibliotekę, stanowi centrum domu i jest otoczony ścianą szkła z drzwiami prowadzącymi na rozległy południowy taras, z którego rozciągają się zapierające dech w piersiach widoki na miasto w kierunku One World Trade Center.

Dodatkowe atrakcje to kuchnia dla szefa kuchni oraz imponujący apartament główny z ogromną łazienką w stylu spa i niezwykle przestronnym obszarem do przebierania się z obfitymi szafami. Każdy element domu odzwierciedla rzadką kombinację dziedzictwa architektonicznego, skali i adaptacyjności.

Dodatkowo przyciągają bardzo niskie miesięczne opłaty wspólne wynoszące zaledwie 3 374,71 USD, co jest niezwykłą rzadkością dla kondominium tej wielkości.

Wybudowane w 1907 roku przez Master Builders Construction i przekształcone w kondominium w 1982 roku, 12 East 12th Street to elegancki 12-piętrowy przedwojenny budynek loftowy w sercu pożądanej Gold Coast Greenwich Village. Budynek przeszedł ostatnio znaczące ulepszenia, w tym nowy dach, kocioł, windę i odnowione lobby. Budynek jest przyjazny zwierzętom i wyposażony w system wideodomofonowy oraz windę z kluczykiem, a także wspaniałego zarządcę.

Wpłata kapitałowa w wysokości 2% ceny sprzedaży ma być uiszczona przez nabywcę.

Zaledwie kilka chwil dzieli od wielu ulubionych miejsc w okolicy, w tym Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market i Trader Joe's, a także renomowanych restauracji, kawiarni, butików i wyjątkowych opcji transportowych. Blisko też do Meat Packing District, Highline i Muzeum Whitney.

12 East 12th Street jest powszechnie uważane za jeden z najbardziej pożądanych budynków loftowych w Greenwich Village – oferując rzadką okazję do posiadania rezydencji o wyjątkowej skali, wyróżniającej się architektury i nieograniczonym potencjale.

Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted Gold Coast Greenwich Village prewar condominium, ideally located on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place.

A private key-locked elevator opens directly into a sprawling, light-filled loft masterfully conceived by acclaimed architect Ben van Berkel of UN Studio in Amsterdam for the current owner. This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet and 11'8 ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floorplan showing a 5-bedroom, 4.5 bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the ceiling membrane by Newmat that can shift from cool to warm light. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls, discreetly concealing mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room, complete with gallery space and serpentine library, serves as the centerpiece of the home and is framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system and a key-locked elevator, as well as a wonderful manager.

A capital contribution of 2% of the sales price to be paid by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe's, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. Also near the Meat Packing District, the Highline, and the Whitney Museum.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.