Loft w dzielnicy Gold Coast w Greenwich Village, zaprojektowany przez Bena van Berkela i UNStudio tak, by harmonijnie połączyć przestrzeń mieszkalną z kolekcją sztuki obecnego właściciela. W tej prestiżowej lokalizacji, położonej przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w okolicy, między Fifth Avenue a University Place, czekają nieograniczone możliwości i wyjątkowy komfort życia. Wyjątkowe architektoniczne dziedzictwo sprawia, że sam loft jest dziełem sztuki — idealnym dla kolekcjonerów, miłośników designu lub osób poszukujących niezwykłej przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji, którą można wyremontować według własnej wizji.

Obecnie lokal Residence 9 obejmuje ogromną część dzienną z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami oraz dodatkową toaletą, oferując wyjątkową elastyczność — zarówno podczas wystawnych przyjęć i prezentacji kolekcji, jak i w codziennym życiu. Spektakularny, około 80-stopowy salon oraz wijąca się biblioteka stanowią centralny punkt apartamentu. Wzdłuż całej ich długości biegnie przeszklona ściana z drzwiami prowadzącymi na rozległy taras od południa, z którego rozciągają się zapierające dech w piersiach widoki na miasto, na południe w kierunku One World Trade Center.

To wyjątkowe wnętrze można użytkować zgodnie z pierwotnym projektem lub starannie przeobrazić w imponujący, spersonalizowany loft o powierzchni około 5 800 stóp kwadratowych i sufitach o wysokości 11 stóp i 8 cali — to niezwykle rzadko spotykana w Greenwich Village przestrzeń tej skali. Prosimy zapoznać się z alternatywnym planem, przedstawiającym układ z pięcioma sypialniami, czterema łazienkami i dodatkową toaletą.

Część mieszkalna ma ponad 57 stóp szerokości i 92 stopy długości, dzięki czemu apartament wyróżnia się niezwykłymi proporcjami. Imponujące poczucie przestronności potęgują wysokie sufity oraz duże okna wychodzące na północ i południe, które przez cały dzień wypełniają wnętrza naturalnym światłem. Wieczorem spektakularne oświetlenie LED zapewnia membrana sufitowa Newmat, a barwę światła można zmieniać z chłodnej na ciepłą. W całym apartamencie ułożono jodłową podłogę Dinesen, sprowadzaną z Danii, która spaja część reprezentacyjną i prywatną. Zaawansowany system automatyki domowej, obsługiwany za pomocą paneli ściennych Crestron i aplikacji na iPada, płynnie steruje oświetleniem, klimatyzacją i roletami w całym wnętrzu. Projekt przewiduje także wolną przestrzeń za wybranymi fragmentami sufitów i ścian, pozwalającą dyskretnie ukryć urządzenia techniczne, w tym instalację HVAC klasy muzealnej.

Wśród dodatkowych atutów znajdują się kuchnia dla szefa kuchni oraz imponujący apartament główny z ogromną łazienką w stylu spa i wyjątkowo przestronną garderobą z dużą ilością miejsca do przechowywania. Każdy element wnętrza odzwierciedla rzadkie połączenie znakomitego rodowodu architektonicznego, imponującej skali i elastyczności aranżacyjnej.

Dodatkowym atutem są wyjątkowo niskie miesięczne opłaty wspólnotowe — zaledwie 3 374,71 USD, co w przypadku apartamentu własnościowego tej wielkości jest niezwykłą rzadkością.

Budynek przy 12 East 12th Street wzniesiono w 1907 roku przez Master Builders Construction, a w 1982 roku przekształcono w budynek z apartamentami własnościowymi. To elegancki, 12-piętrowy przedwojenny budynek loftowy, położony w sercu prestiżowej dzielnicy Gold Coast w Greenwich Village. W ostatnim czasie przeszedł gruntowną modernizację, obejmującą wymianę dachu, kotła i windy oraz remont lobby. Budynek jest przyjazny zwierzętom, wyposażony w wideodomofon i windę uruchamianą kluczem, a nad jego sprawnym funkcjonowaniem czuwa znakomity zarządca.

Nabywca zobowiązany jest do wniesienia jednorazowej składki kapitałowej w wysokości 2% ceny sprzedaży.

W pobliżu znajdują się liczne ulubione miejsca okolicy, między innymi targ Union Square Greenmarket, Washington Square Park, sklepy Whole Foods Market i Trader Joe’s, a także renomowane restauracje, kawiarnie, butiki oraz doskonałe połączenia komunikacyjne. Niedaleko leżą również dzielnica Meatpacking District, park High Line i muzeum Whitney.

Budynek przy 12 East 12th Street jest powszechnie uznawany za jeden z najbardziej pożądanych budynków z loftami własnościowymi w Greenwich Village. To rzadka okazja, by nabyć apartament o wyjątkowej skali, nieprzeciętnych walorach architektonicznych i nieograniczonym potencjale.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.