$699,000 - 2019 Lexington Avenue, New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 968891

Property Description « Polish »

Doskonała lokalizacja w East Harlem, położona na East Side między 122nd St a 123rd St. Tylko 200 stóp od stacji metra 125th Street/Lexington Ave. Powierzchnia działki 14 x 60. Strefa: R7D, C2-5.
Zgodnie z projektem architektonicznym można na tej działce wybudować budynek mieszkalny o powierzchni 5,000 stóp kwadratowych dla dwóch rodzin z dwoma oddzielnymi apartamentami duplex i lokalem komercyjnym typu triplex (w tym piwnica). Cena wywoławcza wynosi tylko 139 dolarów za stopę kwadratową do zabudowy.

Analiza strefowania: Gdy na terenie dzielnicy R7D jest ustalony komercyjny nadkład, parter budynku musi być przeznaczony na działalność detaliczną, pozostała część może być przeznaczona na mieszkania wielorodzinne.
Znajduje się również w specjalnym rejonie (EHC - korytarze East Harlem) z dodatkowym oznaczeniem obszaru MIH (obowiązkowe mieszkania inkluzywne).

Działka ma wymiary 14,42' x 60'. 100% pokrycia powierzchni.
Minimalna wysokość podstawowa wynosi 60', a maksymalna wysokość budynku to 85'.

MLS #‎	968891
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 0.02 włości (DOM): 97 days
Podatki (rocznie)	$10,007
Metro	2 min: 4, 5, 6
	10 min: 2, 3

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.