$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Polish »

Witamy w jednym z najbardziej ikonicznych i ruchliwych miejsc w Dolinie Hudsona—domu legendarnego browaru Clemson Bros. (dawniej The Gilded Otter). Położona na wyraźnym narożniku o powierzchni 2,1 akra przy Main Street i Huguenot Street, ta oferta reprezentuje znacznie więcej niż nieruchomość—jest to w pełni zrealizowana scena dla Twojego następnego flagowego przedsięwzięcia.

W scenerii rozciągających się widoków na Góry Shawangunk i zaledwie kroków od SUNY New Paltz, nieruchomość znajduje się na skrzyżowaniu natury, kultury, turystyki i społeczności. Restauratorzy, piwowarzy, destylatorzy, operatorzy branży hotelarskiej oraz myślący przyszłościowo inwestorzy dostrzegają rzadkość zakupu nieruchomości w miejscowości turystycznej, która wchodzi w dynamiczną nową erę wzrostu.

New Paltz się rozwija—i ta lokalizacja stoi w centrum tej transformacji. Zaledwie kilka ulic dalej, Zero Place wprowadziło pierwszą w mieście mieszkaną, zrównoważoną inwestycję. Trail Link Collective staje się nowym centrum stylu życia na świeżym powietrzu i handlu. A The New Paltz Way, butikowy hotel z 28 pokojami przy 11 Water Street, ma na celu podniesienie jakości doświadczeń hotelarskich w regionie. Te projekty razem przekształcają centrum miasta, łącząc zrównoważony rozwój, innowacje i starannie przemyślany design.

Sama nieruchomość oferuje wyjątkową widoczność i elastyczność. Strefa mieszana pozwala na mieszkania powyżej handlu detalicznego, butikową przestrzeń komercyjną, sale degustacyjne, rozszerzone koncepcje hotelarskie, a nawet dwukondygnacyjną konstrukcję parkingową, aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu. Wewnątrz ponad 7500 stóp kwadratowych starannie utrzymywanej przestrzeni łączy się z rozległymi miejscami na zewnątrz oraz 72 dedykowanymi miejscami parkingowymi—co czyni to miejscem gotowym do uruchomienia dla operatora lub fascynującym terenem do wizjonerskiej redewelopmentu.

Strategicznie położona zaledwie 90 minut od Nowego Jorku i Albany, minut od zjazdu 18 drogi międzystanowej New York State Thruway, i zyskująca na ruchu pieszym od studentów, pieszych, rowerzystów, turystów i lojalnych mieszkańców, ten adres zapewnia zarówno natychmiastowy potencjał dochodowy, jak i długoterminowy zysk.

To więcej niż nieruchomość—jest to miejsce dziedzictwa, sprawdzone otoczenie hotelarskie i rzadka okazja, aby zdobyć kluczową pozycję w jednej z najbardziej tętniących życiem i bogatych kulturowo społeczności Doliny Hudsona.

Pęd wzrasta. Widoczność jest niezrównana. Możliwość jest tutaj.

ID #‎	967284
Podatki (rocznie)	$44,937
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.