$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Polish »

Prime Hudson Valley Paving & Seal Coating Business z działką komercyjną o powierzchni 1,9 akrów

Ugruntowana firma zajmująca się układaniem asfaltu i uszczelnianiem z ponad 20-letnim doświadczeniem oraz nieruchomość w Middletown, NY (hrabstwo Orange). Ta gotowa do pracy operacja znajduje się na w pełni zatwierdzonej działce o powierzchni 1,9 akra, sklasyfikowanej jako komercyjna, i obejmuje pełną flotę dobrze utrzymywanych pojazdów, sprzętu do układania oraz sprawdzoną bazę klientów.

Najważniejsze informacje o inwestycji

Rzadki pakiet nieruchomości i biznesu: Sprzedaż obejmuje grunt, ulepszenia, pojazdy, przyczepy, wibratory, miniładowarki oraz własne maszyny do wypełniania pęknięć – natychmiast gotowe do działania.

Stabilny strumień przychodów: Ponad 25 lat na rynku z powtarzającymi się kontraktami na konserwację dla instytucji miejskich i komercyjnych oraz silną reputacją w Hudson Valley.

Lokalizacja strategiczna: Łatwy dostęp do Route 17, I-84 i NYS Thruway dla pokrycia regionalnego. Znajduje się w pobliżu głównych centrów handlowych i rozwijających się osiedli mieszkalnych.

Potencjał rozwoju: Dodatkowa powierzchnia pozwala na przechowywanie sprzętu, składowanie materiałów lub przyszły rozwój. Idealne dla właściciela-operatora lub inwestora, który chce rozszerzyć działalność w zakresie układania, prac budowlanych, wykopów lub odśnieżania.

Nowoczesny sprzęt: Ostatnie zakupy kapitałowe obejmują samochód ciężarowy Chevy 4500 z 2024 roku oraz maszynę SealMaster do wypełniania pęknięć (wartość kosztów ˜ 94 000 USD); wiele innych maszyn jest w pełni amortyzowanych, ale w użyciu i przechodzi w sprzedaży.

ID #‎	951024
Podatki (rocznie)	$11,581
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.