$950,000 - 466 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « Polish »

Główna okazja inwestycyjna i deweloperska zlokalizowana na południe od Montauk Highway w Patchogue. 466 Munsell Road zawiera niedawno zatwierdzony podział na 2 działki, oferując zarówno natychmiastowy dochód z wynajmu, jak i przyszły potencjał rozwoju.

Działka 1 zawiera dom piętrowy z 4 sypialniami i 2 łazienkami, który przeszedł znaczące, niedawne ulepszenia, w tym zupełnie nowy system septiczy i linię wodną, nową instalację elektryczną i panel, nowy piec gazowy oraz zbiornik na ciepłą wodę, a także drugą pełną łazienkę dodaną w nieukończonej piwnicy. Piwnica oferuje zarówno dostęp wewnętrzny, jak i zewnętrzny. Istniejący dom jest obecnie wynajmowany z ważnym pozwoleniem na wynajem, przynoszącym około 4,000 dolarów miesięcznie.

Działka 2 to wolna działka z zatwierdzonym podziałem, oferując możliwość budowy nowego dwupiętrowego domu. Proponowane plany przewidują dom z 7 sypialniami i 4 łazienkami (plany dostępne na żądanie).

Rzadka okazja na nabycie nieruchomości generującej dochód z wynajmu z zatwierdzonym podziałem w lokalizacji o wysokim popycie na południowym wybrzeżu.

MLS #‎	949385
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 2 łazienki, klimatyzacja, zewnętrze: 0.99 włości, wnętrze: 2018 ft2, 187m2 (DOM): 143 days
Rok budowy	1932
Podatki (rocznie)	$7,324
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Pociąg	0.7 miles: "Bellport"
	3.2 miles: "Patchogue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.