Rzadka okazja do zdefiniowania historii w sercu Harlema

Formalnie znana jako Ikoniczny Cotton Club, legendarna lokalizacja, która kiedyś nadawała rytm Harlemowi i światu. Położona pod adresem 656 West 125th Street, to historyczne miejsce oferuje jedyną w swoim rodzaju szansę na przekształcenie jednego z najbardziej utytułowanych obiektów kulturowych w Nowym Jorku.

Usytuowana na działce o wymiarach 160 ft x 78.92 ft w strefie C6-1 (odpowiednik R7-2), nieruchomość umożliwia budowę około 37,800 stóp kwadratowych, idealnych pod mieszane wykorzystanie zarówno mieszkalne, jak i komercyjne. To miejsce stwarza unikalną szansę na stworzenie nowego rozdziału dla Harlema - takiego, który uczci jego przeszłość, a jednocześnie przyjmie jego tętniąca życiem przyszłość.

Podsumowanie nieruchomości:

Adres: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Strefa: C6-1 (odpowiednik R7-2)

Wymiary działki: 160 ft x 78.92 ft

Powierzchnia możliwa do zabudowy: ok. 37,800 stóp kwadratowych

Powierzchnia działki: ok. 6,300 stóp kwadratowych

Potencjał użytkowy: mieszane wykorzystanie mieszkalne i komercyjne

Usytuowana zaledwie kilka kroków od rozbudowy Uniwersytetu Columbia w Manhattanville, Riverside Park i wielu opcji transportowych, nieruchomość leży w epicentrum dalszej ewolucji Harlema. Otaczający obszar to dynamiczna mieszanina nowych wież mieszkalnych, handlu i instytucji kulturalnych - co czyni tę okazję inwestycyjną i rewitalizacyjną nadzwyczajną.

Cotton Club to więcej niż adres - to dziedzictwo gotowe do odrodzenia.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Formally known as The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.