$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Polish »

2 000 SF odnowiony budynek biurowy medyczny na Boulevardzie Queens z mezzaninem o powierzchni 800 SF i piwnicą o powierzchni 800 SF. Budynek ma dodatkowe 4 800 SF praw powietrza, które można dodać bez wyburzania istniejącego budynku. Jesteśmy usytuowani przy najruchliwszej ulicy w Queens. Ponad 22 miliony rocznego ruchu pojazdów przed naszą nieruchomością. Mamy zaledwie półtora bloku do stacji metra 63rd Drive. Dochód brutto: 180 000 USD, dochód netto: 142 500 USD. Budynek może być przekazany pusty dla użytkowników. Jesteśmy idealni dla medycyny oraz wszelkiej działalności detalicznej lub biurowej, która wymaga ogromnej widoczności. Mamy tylko 2 bloki do autostrady Long Island Expressway i Queens Center. Budynki w tej okolicy bardzo rzadko są wystawiane na sprzedaż.

MLS #‎	924074
Rok budowy	1933
Podatki (rocznie)	$30,016
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Częściowa
Autobus	1 min: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 min: QM10, QM11, QM18
	5 min: Q88
	6 min: QM12
	8 min: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 min: Q52, Q53
	10 min: QM24, QM25
Metro	2 min: M, R
Pociąg	1.2 miles: "Forest Hills"
	1.9 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.