Oferowane na najwyższym piętrze linii F, Rezydencja 10F to rzadka okazja, aby stać się właścicielem prestiżowego mieszkania z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami w jednym z najbardziej znaczących architektonicznie budynków na Lower East Side, 196 Orchard Street, zaprojektowanym przez uznanego architekta Ismaela Leyvę we współpracy z INC Architecture & Design.

To narożne mieszkanie o powierzchni 1,217 stóp kwadratowych oferuje oszałamiające wschodnie, zachodnie i południowe widoki przez ponadwymiarowe okna francuskie w brązowej ramie, wypełniając przestrzeń naturalnym światłem przez cały dzień i oferując dramatyczne widoki na skyline nocą. Wnętrze to wyrafinowane połączenie stylu industrialnego i współczesnego, z wysokimi sufitami betonowymi, niestandardowymi wykończeniami z orzecha włoskiego oraz pięknie wykonanymi detalami, które mówią zarówno o dziedzictwie, jak i nowoczesnym luksusie. Kuchnia wyróżnia się odważnym marmurem Nero Marquina, w połączeniu z eleganckimi urządzeniami Miele i czernionymi niklowymi akcesoriami Waterworks, podczas gdy łazienki są wyłożone eleganckim marmurem Blue de Savoie. Obie sypialnie są przestronne i dobrze proporcjonalne, oferując komfort i prywatność wysoko nad miastem.

196 Orchard zapewnia starannie dopasowane doświadczenie stylu życia, w tym spektakularny zaaranżowany taras na dachu o powierzchni 4,100 stóp kwadratowych z panoramicznymi widokami, zewnętrzną strefę wypoczynkową, stół szefa kuchni oraz dwie w pełni wyposażone kuchnie na świeżym powietrzu, idealne zarówno do relaksu, jak i rozrywki. U podstawy budynku mieszkańcy mają dostęp do centrum fitness Equinox o powierzchni 30,000 stóp kwadratowych z zniżkami na członkostwo. Całodobowy portier oraz nadzorca rezydencji zapewniają wyjątkową obsługę i spokój ducha.

Usytuowane w energetycznym węźle Orchard i Houston, to mieszkanie umiejscawia Cię w sercu najciekawszych kulinarnych, kulturalnych i nocnych destynacji Lower East Side. Fasada budynku, wyłożona ręcznie układanym czarnym i prawdziwym miedziowanym brązowym cegłami importowanymi z Hiszpanii, jest nowoczesnym hołdem dla przemysłowych korzeni dzielnicy, odzwierciedlonym w pionowych liniach okien, które przywołują loft artystów i kreatywne przestrzenie z centrum miasta.

Rezydencja 10F w 196 Orchard to więcej niż tylko dom, to manifest designu, historii i podniesionego życia w centrum miasta.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.