$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « Polish »

Mieszkalna i komercyjna okazja o mieszanym przeznaczeniu w South Harlem — przychód + potencjał
Gotowy do wynajmu obiekt z dużym potencjałem. Ten klasyczny pięciopiętrowy budynek z cegły oferuje cztery mieszkania na pełnych piętrach powyżej dobrze widocznej przestrzeni handlowej na parterze, wszystko strategicznie zlokalizowane w jednym z najruchliwszych korytarzy Wschód-Zachód w Harlemie. Z ponad 6,590 stóp kwadratowych całkowitej przestrzeni, klasycznym stylem, ceglaną fasadą, drewnianymi podłogami i wysokimi sufitami — ta nieruchomość łączy silny istniejący przepływ gotówki z poważnymi możliwościami zwiększenia wartości. Stabilny dochód z wynajmu od lokalu handlowego oraz czterech jednostek mieszkalnych, doskonała podstawa dochodu od pierwszego dnia! Przestrzeń komercyjna na parterze była siedzibą LoLo’s Seafood Shack, lokalnej atrakcji, która prosperowała w tej lokalizacji przez dekadę. Przestrzeń komercyjna oferuje doskonałą widoczność, stały ruch pieszy oraz silne zapotrzebowanie na koncepcje gastronomiczne i handlowe. Dodatkowo, generująca przychody nieruchomość ma pełną piwnicę z bezpośrednim dostępem do podwórka, co stwarza doskonały potencjał na przechowywanie, rozbudowę lub dodatkowe wykorzystanie.
Działka i powierzchnia zabudowy: Wybudowana na działce o wymiarach ~20’ x 100,92’, z zabudową o wymiarach ~20’ x 63’.

Transport i lokalizacja: dostępność piesza oraz transportowa. Kilka kroków do stacji metra B/C, blisko linii 2/3. Minuty do Uniwersytetu Columbia, Parku Morningside, wspaniałej gastronomii na Frederick Douglass Blvd.
Wszystkie jednostki są dostarczane puste; silna możliwość przekształcenia górnych pięter lub zwiększenia wartości poprzez remont.
Zoning i elastyczność: strefa R7A / R8A z komercyjnym nadbudowaniem C1-4 oferuje opcje.
Zestawienie czynszów dostępne na życzenie.

ID #‎	916944
Rok budowy	1910
Podatki (rocznie)	$12,801
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Metro	1 min: B, C
	7 min: 2, 3
	9 min: A, D
	10 min: 1

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.