Rezydencja 2304 ma rzadki podwójny wysoki pokój dzienny z sufitem o wysokości 20 stóp oraz prywatny narożny taras o powierzchni 143 stóp kwadratowych z ekspozycją na zachód i południe. Światło wlewa się do pokoju dziennego przez 8-stopowe, dużych rozmiarów okna, łagodząc wyraźne linie podłóg z dębu rift-sawn i rzucając cienie, które zmieniają się w ciągu dnia.

Otwarta kuchnia jest mistrzowsko zaaranżowana: polerowany kwarcit Taj Mahal z miejscami do siedzenia przy blacie, pełnowysokie kafelki z kwarcytu, niestandardowe szafki z białego dębu rift-sawn i szkła, a także w pełni zintegrowane urządzenia JennAir - z zabudową, która doskonale wkomponowuje się w architekturę przestrzeni. Kuchnia otwiera się na przestronny salon z bezpośrednim dostępem do tarasu, tworząc przedłużenie wewnętrznej i zewnętrznej przestrzeni życiowej.

Główna sypialnia ma garderobę oraz łazienkę z niestandardową podwójną umywalką z białego dębu z wbudowanym oświetleniem, blatami z kwarcytu, armaturą Brizo Luxe Gold, ogrzewanymi podłogami oraz prysznicem z kabiną. Przestronna sypialnia drugorzędna ma swoją własną dedykowaną pełną łazienkę, oferując komfort i prywatność dla gości lub rodziny. Uzupełnieniem domu jest dramatyczna toaleta wyłożona marmurem Arabescato Orobico, zwieńczona niestandardową kamienną umywalką, tworzącą odważny, rzeźbiarski punkt centralny.

Wnętrza wykończone są 7-calowymi deskami podłogowymi z białego dębu oraz solidnymi drewnianymi drzwiami wewnętrznymi na 4 zawiasach. Dodatkowe udogodnienia obejmują pralkę i suszarkę Bosch w rezydencji, a także strefową kontrolę klimatu zapewniającą komfort przez cały rok.

W Malabar Residences Twoje przybycie zaczyna się od imponującego pięciopiętrowego wejścia na 57. ulicy, dramatycznego progu, który przenosi Cię do prywatnego świata tylko dla mieszkańców, z luksusową korzyścią z dyskretnej portierni oraz całodobową obsługa w holu zapewniającą bezproblemowe przybycia i odjazdy.

Jedyny w swoim rodzaju styl życia nieruchomości rozwija się na pięciu poziomach starannie dobranych udogodnień. Mieszkańcy mogą wybrać Ogród Oasis na czwartym piętrze, oferujący pokój gier z podwójnymi kuchniami cateringowymi, pokój zabaw dla dzieci oraz zagospodarowany taras na świeżym powietrzu. Alternatywnie, na 13. piętrze, CLUB13 oferuje zintegrowany salon i bar wewnątrz i na zewnątrz, otwarty na zadaszony taras zaprojektowany do organizowania przyjęć o każdej porze roku. Na szczycie budynku znajduje się taras na dachu, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i organizowania przyjęć w otoczeniu widoków na panoramę miasta i Central Park.

Wellness jest wpleciona w codzienne życie na dwóch dedykowanych poziomach. Pływacy będą cieszyć się wysokim basenem o podwójnym suficie z dużym basenem spa, sauną i łaźnią parową, podczas gdy inni będą przyciągani do nowoczesnego centrum fitness oraz rozległego parkietu do różnych sportów.

Z projektem zaprojektowanym przez ODA Architecture, Malabar Residences reprezentuje nową perłę w centrum Manhattanu, gdzie staturę łączy się z spokojem.

Ekskluzywny agent sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing. Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnej od MRR 1326 LLC ("Sponsor"), mającym adres 600 Madison Avenue, 20. piętro, Nowy Jork, Nowy Jork 10022. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami Planu Oferty, Numer Pliku. CD24-0247. Równy dostęp do mieszkań.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.