$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Polish »

Oto Twoja szansa, aby stać się właścicielem prosperującego delikatesu i sklepu spożywczego, który znają i kochają lokalni mieszkańcy, wraz z budynkiem i produktem dochodowym w postaci mieszkania – to wszystko w jednej niepowtarzalnej ofercie! Idealnie usytuowane przy ruchliwej drodze Burlingham, mniej niż milę od Trasy 52 i w mniej niż 10 minut do osady Pine Bush, ta nieruchomość oferuje doskonałą widoczność i nieprzerwany ruch. Budynek robi wrażenie swoim zadaszonym gankiem oraz wyraźnymi znakami przydrożnymi, a wnętrze jest zaprojektowane dla sukcesu. Delikatesy oferują przestronną strefę dla klientów z wieloma stołami do spożywania posiłków na miejscu, pełną linię chłodziarek z przeszklonymi drzwiami, witryny oraz stacje do przygotowywania jedzenia, a także obszerną półkę na artykuły spożywcze i inne potrzeby. Za kulisami nieruchomość jest wyposażona w w pełni funkcjonalną kuchnię, z stalowymi stołami roboczymi, kuchenką gazową z okapem, dużymi zlewami ze stali nierdzewnej, podwójnymi lodówkami oraz rozbudowanymi półkami i miejscem do przechowywania suchych produktów i materiałów. Ten obszar został zaprojektowany do codziennego przygotowywania posiłków z łatwością, co czyni go idealnym do prowadzenia delikatesu lub rozwijania działalności cateringowej i organizowania wydarzeń. Chłodnia, zamrażarki i dodatkowe miejsce do przechowywania zapewniają jeszcze więcej wsparcia, a także znajduje się tu dedykowana przestrzeń biurowa dla zarządzania oraz łazienka dogodnie usytuowana obok obszaru magazynu. Dodatkowo obiekt posiada generator całego budynku zasilany propanem, doskonały na niespodziewane przerwy w dostawie prądu. Generator zasila delikatesy i mieszkanie na górze bez żadnego stresu. Powyżej biznesu, mieszkanie z jedną sypialnią oferuje własne prywatne wejście zewnętrzne i taras, a także podłogi z twardego drewna oraz kuchnię/jadalnię, zapewniając komfortowe warunki mieszkalne i stały dochód z wynajmu z możliwością zwiększenia. Nieruchomość rozciąga się na 1,8 akra, w tym duży utwardzony parking na 25+ pojazdów, otwarte pole, strefę piknikową/rozrywkową idealną na wydarzenia oraz osobny garaż na jeden samochód do przechowywania. Z ciepłą, przyjazną atmosferą, udokumentowaną reputacją wśród społeczności i wieloma źródłami dochodu, to gotowy do działania pakiet inwestycyjny z nieograniczonym potencjałem dla właściciela-operatora lub inwestora gotowego do rozwoju, rozszerzenia lub po prostu cieszenia się zyskami.

ID #‎	914843
Rok budowy	1850
Podatki (rocznie)	$7,887
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Częściowa

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.