$2,300,000 - 11559 State Route 9W, Coxsackie, NY 12051｜ID # 893171

Property Description « Polish »

7,5 akra obecnie 55+ park mobilnych domów/przyczep z 32 działkami oraz frontem sklepowym 20x30 i garażem na 3 samochody. 15 zajętych działek (10 125 USD/miesiąc) - 18 do rozwoju i sprzedaży domów, nieskończone możliwości. Dodatkowo sklep, który jest obecnie pusty, ale mógłby wynajmować się za 1 200 USD/miesiąc. Garaż jest zajęty przez menedżera na miejscu, który mieszka obok. Jego opłata za zarządzanie odpowiada czynszowi. Może pozostać lub będzie płacić czynsz. (wliczone w liczbę 15 działek)

Czynsz za działkę wynosi 675 USD, zaczynając od 1 czerwca.

Najemcy płacą swoje własne podatki, wodę i media.

Dostępna jest woda i kanalizacja miejska. Najemcy mają swoje własne liczniki od Gminy.

Gaz ziemny znajduje się na miejscu, ale obecnie nie jest używany.

Ubezpieczenie wynosi 2 200 USD i obejmuje ochronę domów należących do parku. Koszt energii dla lamp ulicznych i pomp kanalizacyjnych wynosi 200 USD miesięcznie. Odśnieżanie kosztuje 150 USD za jednorazowe odśnieżenie. Koszenie trawnika na wspólnej przestrzeni kosztuje 150 USD raz w tygodniu lub co dwa tygodnie w sezonie. Koszt ten spadnie, gdy działki będą zapełnione. Najemcy koszą własne trawniki. Blisko pięknego parku nad rzeką z sklepami, restauracjami itp., zjazd z NYS Thruway itp. Przeznaczenie wielorodzinne komercyjne - do weryfikacji przez kupującego (agenta).

ID #‎	893171
Rok budowy	1980
Podatki (rocznie)	$16,839

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sohn Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.