$2 300 000 - 11559 State Route 9W, Coxsackie, NY 12051｜ID # 893171

Property Description « Русский ‖ Russian »

7,5 акра в настоящее время - это мобильный дом/прицепный парк для людей старше 55 лет с 32 участками, плюс торговая площадь размером 20x30 и гараж на 3 машины. 15 участков заняты ($10,125 в месяц) - 18 участков для разработки и продажи домов, здесь безграничные возможности. Кроме того, есть магазин, который в настоящее время свободен, но его можно сдать за $1,200 в месяц. Гараж занят управляющим, который живет рядом. Его管理加费 равен арендной плате. Он может остаться или будет платить аренду. (включен в количество занятого участка)

Арендная плата за участок $675 с 1 июня.

Жильцы оплачивают свои налоги, воду и коммунальные услуги.

В наличии городская вода и канализация. У жильцов есть свои счетчики от деревни.

Природный газ находится на месте, но в настоящее время не используется.

______________

Страховка стоит $2,200 и включает покрытие на дома, принадлежащие парку. Электричество для уличных ламп и насосов канализации составляет около $200 в месяц. Снег убирают за $150 за выезд. Косить траву на общественной территории стоит $150, один раз в неделю или каждые две недели в сезон. Сумма уменьшится, когда участки будут заполнены. Жильцы косит свою собственную траву. Вблизи красивый парк на реке с магазинами, ресторанами и т.д., коридор NYS Thruway и т.д. Зонирование многофункциональное коммерческое - подлежит проверке покупателем (агентом).

ID #‎	893171
Год постройки	1980
Налоги (в год)	$16,839

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sohn Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.