$4,000,000 - 12642 34th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 854787

Property Description « Polish »

Ta wyjątkowa działka w Willets Point umieszcza Cię w centrum największej transformacji Queens—zaledwie kilka kroków od Citi Field, powstającego stadionu piłkarskiego NYCFC na 25 tysięcy miejsc (otwarcie w 2027 roku) oraz nowo zatwierdzonego kompleksu kasyno-hotelowego Metropolitan Park o wartości 8 miliardów dolarów. Działka posiada obecnie oznaczenie C4-4 (˜3.4 FAR, równowartość R7), co pozwala na średniowysoką zabudowę o mieszanym przeznaczeniu, jednak plany miasta i stanu przewidują jeszcze większe możliwości zwiększenia gęstości, co stwarza rzadką okazję do zakupu po obecnych cenach i korzystania z przyszłych podwyżek. Lokalizacja oferuje niezrównaną komunikację—dostęp do linii 7 (ekspres/lokalny 24/7), Port Washington LIRR oraz natychmiastowy dostęp do Grand Central Parkway i Van Wyck Expressway—a także przyjazne dla pieszych centrum rozrywki z MLB, MLS, grami, hotelarstwem i dziesiątkami planowanych restauracji i sklepów. Czysty tytuł i elastyczne warunki czynią nieruchomość idealną dla inwestorów, partnerów joint-venture lub użytkowników końcowych wizualizujących hotel luksusowy, markowe rezydencje, centrum medyczne lub biotechnologiczne, flagowy sklep detaliczny czy charakterystyczną wieżę o mieszanym przeznaczeniu. Zabezpiecz swoje miejsce teraz i rozwijaj się wraz z przyszłym krajobrazem Queens.

MLS #‎	854787
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 0.09 włości
Podatki (rocznie)	$5,281
Autobus	2 min: Q19, Q66
	7 min: Q48
	10 min: Q65
Metro	8 min: 7
Pociąg	0.5 miles: "Mets-Willets Point"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.