$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Polish »

PRIME NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA NA SPRZEDAŻ – FLUSHING, NY.
Mamy przyjemność przedstawić fenomenalną okazję do posiadania powierzchni komercyjnej o powierzchni 3,854 SF (S1: 3,056 SF & C1: 798 SF) w sercu tętniącego życiem Flushing, NY! Położona zaledwie krótki dystans od stacji LIRR, ta doskonała lokalizacja oferuje wyjątkową widoczność i duży ruch pieszy, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
Przestronny i wszechstronny układ: Idealny na handel detaliczny, kawiarnię, biuro lub dostosowaną koncepcję biznesową.
Ekskluzywna przestrzeń na dachu o powierzchni 1,850 SF: Idealna na posiłki na świeżym powietrzu, wydarzenia lub prywatny klub.
Doskonała lokalizacja: Wysoki ruch pieszy w jednym z najbardziej dynamicznych dzielnic komercyjnych Queens.
Silny potencjał inwestycyjny:

Aktualnie wynajmowane za 12,500 USD/miesiąc (w tym dwa miejsca parkingowe w budynku).
Najemca płaci częściowy podatek od nieruchomości w wysokości 2,400 USD/rok.
Umowa najmu na 5 lat z opcją odnowienia na 5 lat.
Korzyści finansowe: Niskie opłaty wspólne, podatki od nieruchomości i ulga podatkowa ICAP dla dodatkowych oszczędności.
Cena wywoławcza: 3,980,000 USD (w tym jednostka S1 i jednostka C1)
Ta nieruchomość inwestycyjna w pełni wyposażona oferuje stabilny dochód z wynajmu i potencjał długoterminowej aprecjacji w jednym z najbardziej pożądanych centrów komercyjnych NYC. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną wizytę!

MLS #‎	821135
Rok budowy	2021
Podatki (rocznie)	$6,665
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q15, Q15A
	2 min: Q12
	4 min: Q13, Q28
	6 min: QM3
	8 min: Q65
	9 min: Q26
Pociąg	0.1 miles: "Murray Hill"
	0.6 miles: "Broadway"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.