$1,100,000 - 18-58 Cornelia Street, Ridgewood, NY 11385｜MLS # L3582464

Property Description « Polish »

6-rodzinny budynek z cegły, 6 mieszkań z regulacją czynszu. Każde mieszkanie składa się z Eik, Livrm, 3 sypialni i 1 łazienki. Okna w każdym pomieszczeniu. Roczny dochód brutto wynosi 108.471,00 dolarów. Dochód operacyjny netto wynosi 74.980,77 dolarów, a wydatki 33.490,23 dolarów. Czysty budynek, dobry dla inwestorów. Guma dachowa została odnowiona w styczniu 2024 roku, rury gazowe wymieniono w kwietniu 2024 roku, a nowy podgrzewacz wody zainstalowano w lutym 2025 roku. W pełni wynajęty. Umowy najmu: 1L 1.431,25 dolarów 1/1/28, 1R 1.746,12 dolarów 12/31/26, 2L 1.250 dolarów 12/1/26, 2R 1.293,69 dolarów 11/1/27, 3L 1.750 dolarów 1/1/27, 3R 1.567,38 dolarów 7/31/27. Wskaźnik kapitalizacji 6,82%. Wymiary budynku: 27,42x68. Wymiary działki: 27,42x100. Blisko stacji metra M oraz sklepów, restauracji i parku.

MLS #‎	L3582464
Rok budowy	1930
Podatki (rocznie)	$16,769
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: B38
	2 min: Q55, Q58
	3 min: Q39
	4 min: B20
	5 min: B13
	7 min: B52, B54
	8 min: B26, QM24, QM25
Metro	3 min: M
	9 min: L
Pociąg	1.8 miles: "East New York"
	2.9 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.