GOTOWE DO NATYCHMIASTOWEGO ZAMIESZKANIA.

Apartament 7H to pełne światła mieszkanie z 2 sypialniami, 2 łazienkami i dodatkową toaletą, z ekspozycją południową. Na powierzchni ponad 1700 stóp kwadratowych zastosowano przemyślany układ z oddzielonymi od siebie sypialniami, który uzupełniają rozległe okna od podłogi do sufitu oraz eleganckie podłogi z białego dębu z desek o szerokości 5 cali.

Zaprojektowana na zamówienie kuchnia włoskiej firmy Minimal jest wyposażona w lodówkę Sub-Zero, zintegrowany system przechowywania wina, gazową płytę grzewczą Wolf, piekarnik i zmywarkę. Wyspę kuchenną oraz okładzinę ścienną nad blatem wykonano z matowego marmuru Calacatta.

Główna sypialnia stanowi prawdziwą oazę spokoju. Do dyspozycji są dwie pojemne szafy, w tym imponująca garderoba, oraz luksusowa łazienka z pięcioma elementami wyposażenia sanitarnego, wykonaną na zamówienie szafką podumywalkową, podgrzewaną marmurową podłogą i wykwintną armaturą Lefroy Brooks.

Przestronna druga sypialnia zapewnia komfort i dysponuje prywatną łazienką z głęboką wanną Kohler, podłogą z białego marmuru oraz stylową ścianą akcentową wyłożoną szklanymi płytkami Ann Sacks.

Apartament wyposażono w wielostrefowy system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, instalację elektryczną przygotowaną do montażu automatycznych rolet oraz wpuszczane oświetlenie LED. W oddzielnej pralni znajdują się ustawione obok siebie pralka LG i suszarka z odprowadzeniem powietrza na zewnątrz.

Gramercy Square oferuje 20 000 stóp kwadratowych prywatnych terenów zielonych, pieczołowicie zaprojektowanych przez renomowaną pracownię architektoniczną M. Paul Friedberg & Partners. Od wielopoziomowych ogrodów na dziedzińcu po rozległe tarasy na dachach — to prywatna oaza w sercu Nowego Jorku, z dyskretnym dostępem przez otoczony drzewami podjazd z pętlą.

Udogodnienia w Gramercy Club o powierzchni 18 000 stóp kwadratowych obejmują basen sportowy o długości 75 stóp, centrum fitness, saunę i łaźnie parowe, studio jogi, salę zabaw dla dzieci, salon wypoczynkowy, salę klubową dla mieszkańców, salę projekcyjną oraz symulator golfa. Istnieje możliwość zakupu prywatnej przestrzeni do przechowywania oraz miejsca parkingowego z obsługą parkingową, w zależności od dostępności.

Wyłączny agent ds. sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing.

Równe szanse w dostępie do mieszkań. Pełne warunki oferty zawarto w dokumencie Offering Plan, dostępnym u dewelopera. Numer akt: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Wizualizacje artystyczne oraz przedstawione dekoracje wnętrz, materiały wykończeniowe, urządzenia i wyposażenie mają wyłącznie charakter poglądowy. Deweloper nie składa żadnych oświadczeń ani nie udziela gwarancji poza tymi, które mogą być zawarte w dokumencie Offering Plan. Deweloper zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami dokumentu Offering Plan.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.