دی پالڈن میں واقع اس روشن، اونچی چھت والے کونے کے اسٹوڈیو میں خوش آمدید—یہ اپر ایسٹ سائیڈ کے سب سے پسندیدہ مکمل سہولیات والے کنڈومینیمز میں سے ایک ہے۔ سینٹرل پارک سے صرف پانچ بلاک اور اہم عوامی ٹرانزٹ سے محض ایک بلاک کے فاصلے پر، اس کشادہ رہائشی ترتیب میں انتہائی پُرسکون سکون اور محلے کی بہترین سہولتوں کا حسین امتزاج ہے۔

**اپارٹمنٹ کی خصوصیات:**

- **دھوپ سے روشن کونے کی ترتیب:** شمال اور مشرق کی جانب کھڑکیاں، جو دو سمتوں میں پھیلی ہوئی ہیں، جگہ کو صبح کی روشنی سے بھر دیتی ہیں اور درختوں کی چوٹیوں کے پُرسکون مناظر پیش کرتی ہیں۔
- **روشنی پر حسبِ ضرورت کنٹرول:** حال ہی میں جدید، نفیس عمودی بلیک آؤٹ بلائنڈز لگائے گئے ہیں، جن سے روشنی بآسانی قابو کی جا سکتی ہے اور رات کی پُرسکون نیند یقینی بنتی ہے۔
- **داخلے پر بہترین ذخیرہ گاہ:** کارآمد داخلی حصے میں آئینوں والے دو دروازوں کے ساتھ وارڈروب ہیں، جو سامان رکھنے کی غیر معمولی گنجائش فراہم کرتے ہیں۔
- **پاس تھرو کچن:** مکمل سائز کے آلات سمیت مکمل طور پر آراستہ—جس میں ڈش واشر اور مائیکروویو شامل ہیں—اور اونچا ڈائننگ بار، جو صبح کی کافی یا غیر رسمی ضیافت کے لیے بہترین ہے۔
- **خوب صورت اور عمدہ سہولیات والا غسل خانہ:** اچھی طرح برقرار رکھا گیا باتھ روم، بہت اچھی حالت میں، جس میں دلکش گرینائٹ کی تکمیل اور بڑی، اچھی روشنی والی وینٹی مرر شامل ہے—صبح کے معمولات اور دن کے لیے تیار ہونے کی بہترین جگہ۔

**بے مثال قیمت—یوٹیلیٹیز کرائے میں شامل!**
ماہانہ کرائے میں عمارت کے مرکزی HVAC نظام سے ملنے والی ہیٹنگ مکمل طور پر شامل ہے۔ کرایہ دار کو صرف ایئر کنڈیشنر کے استعمال کے لیے اپنے اپارٹمنٹ کی بجلی کا بل ادا کرنا ہوگا۔

**دی پالڈن عمارت کی سہولیات:**

- ۲۴ گھنٹے دربان اور دربانِ خصوصی کی خدمت
- پارسلوں اور ڈیلیوریوں کی فوری اطلاع اسمارٹ فون یا ای میل پر
- **عمارت کے اندر لانڈری:** روشن، نہایت صاف ستھرا اور کارڈ سے چلنے والا کمرہ، جس میں کپڑے تہہ کرنے کی میز اور کافی مشینیں موجود ہیں (تقریباً ۱۰۰ یونٹس کے لیے ۵ واشر اور ۷ ڈرائر)، اس لیے مشین خالی ملنے میں شاذونادر ہی مسئلہ ہوتا ہے۔
- مناسب ماہانہ فیس پر عمارت کے اندر سائیکل رکھنے کی جگہ دستیاب ہے۔

**محلہ:**
اپر ایسٹ سائیڈ کے ایک متحرک مرکز میں رہیں، جہاں بالکل قریب ہی نیا کھلا ڈمبو مارکیٹ ہے، اور پورے فوڈز، ٹریڈر جوٴز اور بلومنگڈیلز جیسے محلے کے معروف ادارے بھی موجود ہیں۔ کھانے کے شوقین افراد اسکیلیناٹیلا اور پریمولا جیسے مشہور اور روایتی مقامی ریستورانوں سے انتہائی قربت کو پسند کریں گے۔ بیرونی سرگرمیوں کے شوقین افراد کے لیے گھر کے دہانے سے ۶۱ویں/۶۲ویں اسٹریٹ کی محفوظ کراس ٹاؤن سائیکل لین براہِ راست مغرب کی جانب، سینٹرل پارک تک ایک پُرسکون سواری کا راستہ فراہم کرتی ہے۔ خوب صورت ایسٹ ریور ایسپلینیڈ بھی چند لمحوں کے فاصلے پر ہے—صبح کی دوڑ، دریا کنارے چہل قدمی اور دریا کے وسیع مناظر کے لیے بہترین۔ ٹرانزٹ کے بے مثال اختیارات کے تحت ۴، ۵، ۶، این، کیو، آر اور ایف سب وے لائنیں صرف ایک بلاک کے فاصلے پر ہیں، جہاں سے مینہیٹن میں کہیں بھی آسانی سے سفر کیا جا سکتا ہے۔

**نوٹ:** یہ کنڈومینیم کا سب لیٹ ہے، جس کے لیے بورڈ کی معمول کی منظوری اور کارروائی کے وقت کی پابندی لازم ہے۔

• کریڈٹ اور پس منظر کی جانچ: فی درخواست گزار ۲۰ ڈالر
• کنڈومینیم بورڈ درخواست فیس: ۷۰۰ ڈالر (ناقابلِ واپسی)
• عمارت میں منتقلی کی فیس: ۳۵۰ ڈالر (ناقابلِ واپسی)
• عمارت سے منتقلی کی فیس: ۳۵۰ ڈالر (ناقابلِ واپسی، پیشگی ادا شدہ)
• کنڈومینیم میں منتقل ہوتے وقت نقصان کی ضمانتی رقم: ۲٬۵۰۰ ڈالر (قابلِ واپسی)

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)