فوری رہائش لئی دستیاب۔

رہائش گاہ 1505 جنوب مشرق رُخ والی، نہایت خوبصورتی نال سجائی گئی اک بیڈروم تے اک باتھ روم دی رہائش گاہ اے، جیہڑی 571 اندرونی مربع فٹ تے 135 بیرونی مربع فٹ دی نجی کھلی جگہ پیش کردی اے۔ نفیس، جدید احساس نال ڈیزائن کیتا گیا ایہ گھر گرم قدرتی مواد تے سوچ سمجھ کے شامل کیتیاں تفصیلات نال بھرپور اے—چوڑے تختیاں والی سفید اوک دی فرش بندی تے اپنی مرضی دے کھڑکی پردیاں توں لے کے، سنگِ مرمر دے ٹاپاں والے کسٹم لکڑی دے کام وچ ضم کیتے گئے PTAC یونٹاں تک۔

کھلی کچن روزمرہ زندگی تے مہمان نوازی، دوناں لئی ڈیزائن کیتی گئی اے۔ ایہ اک کشادہ کسٹم جزیرے دے گرد مرکوز اے تے گرم سرمئی کابینٹری تے لکڑی دے کم، Smokey Gray Celador کوارٹز کاؤنٹر ٹاپاں، تے ہونڈ Carrara سنگِ مرمر دے بیک اِسپلیش نال مکمل کیتی گئی اے۔ Bosch، Liebherr تے Fisher & Paykel دے آلات دا مجموعہ پورے کچن وچ نہایت ہمواری نال شامل اے، جِنہاں وچ چار برنراں والا گیس کک ٹاپ، برقی وال اوون، اندر ضم شدہ ریفریجریٹر تے ڈش واشر دراز شامل نیں۔ سٹین لیس سٹیل دا Faber Inca ہُڈ تے Grohe دا نل کچن نوں نفیس تے کارآمد تکمیل بخش دے نیں۔

پُرسکون باتھ روم گھر دے نفیس مٹیریل پیلیٹ نوں جاری رکھدا اے، جِس وچ ہونڈ Carrara سنگِ مرمر دیاں دیواراں تے وینٹی کاؤنٹر ٹاپ، صاف سفید Kohler سنک تے پالشڈ کروم Grohe فٹنگز شامل نیں۔ شیشے نال بند واک اِن شاور، Robern میڈیسن کیبنٹ، Toto Aquia ٹوائلٹ، پالشڈ کروم لوازمات تے Artemide دا مجسمہ نما Rezek لائٹنگ اِس جگہ نوں مکمل کردے نیں، تے اِک پُرسکون تے نہایت سوچ سمجھ کے تیار کیتا گیا خلوت گاہ دا احساس پیدا کردے نیں۔

234 ایسٹ 46ویں سٹریٹ، Turtle Bay دے عین دل وچ واقع The Perrie، جتھے مینہیٹن دی توانائی محلے دی اپنائیت نال ملدی اے، سوچ سمجھ کے ڈیزائن کیتیاں گئیاں اک بیڈروم رہائش گاہاں پیش کردا اے، جِنہاں وچوں کئی نجی بیرونی جگہاں نال مزین نیں۔ سرسبز بلاک اُتے اک نجی داخلی باغ دے پچھے قائم The Perrie، مینہیٹن دے مرکز وچ سکون تے آمد دا اک نایاب احساس پیدا کردا اے۔ نفیس اینٹاں والا اگواڑا، نجی باغ تے سوچ سمجھ کے ڈیزائن کیتیاں گئیاں سہولتیں اِس احساس نوں پورے منصوبے وچ وسعت دیندیاں نیں، جِنہاں وچ دوہری اُچائی والی لابی، رہائشی لاؤنج، مخصوص کوورکنگ سوئٹ تے فٹنس سینٹر شامل نیں۔ صحن دا باغ The Perrie دا دل اے، جتھے پُرانے میپل دے درخت، سنورے ہوئے پودے، کھانے تے آرام لئی جگہاں، اک کسٹم فائر پٹ، تے یوگا تے مراقبے لئی مخصوص بیرونی ڈیک موجود اے۔ اندر، گرم سفید اوک، فرانسیسی سنگِ مرمر، قدرتی روشنی تے سوچ سمجھ کے چنے گئے فرنیچر، روزمرہ زندگی تے بےتکلف مہمان نوازی، دوناں لئی تیار کردہ اک نفیس رہائشی ماحول پیدا کردے نیں۔

اپنے باغاں توں آگے، The Perrie ہر اُس شے نال گھریا ہویا اے جیہڑی نیویارک نوں غیرمعمولی بناندی اے۔ Turtle Bay محلے دی اپنائیت نوں Midtown دی توانائی نال جوڑدا اے، جتھے تاریخی ٹاؤن ہاؤس تے پوشیدہ باغ، آزاد کیفے، ریستوراناں، مقامی بوتیکاں، معروف کام دیاں جگہاں، ثقافتی نشانیاں تے وڈے سفری مراکز نال ملدے نیں۔ Rockefeller Center، Grand Central Terminal، Fifth Avenue تے East River سارے آسانی نال پہنچ وچ نیں، جِنہاں نال مینہیٹن دی وسعت بالکل قریب محسوس ہُندی اے، تے نال ہی واپس آؤن لئی اک نجی پناہ گاہ وی ملدی اے۔ ایہ توانائی تے فرار دا اک نایاب توازن اے، جتھے گھر دیاں خاموش خوشیاں شہر دی ناقابلِ شناخت دھڑکن نال ملدیاں نیں۔ The Perrie، Turtle Bay وچ اک نخلستان اے، جِس دے دروازیاں توں ذرا پرے پورا شہر اپنے آپ نوں کھولدا نظر آندا اے۔

مکمل پیشکش دیاں شرائط Sponsor کولوں دستیاب Offering Plan وچ درج نیں۔ فائل نمبر CD15-0044۔ Sponsor نوں Offering Plan دیاں شرائط دے مطابق تبدیلیاں کرن دا حق حاصل اے۔ جائیداد دا پتہ: 234 ایسٹ 46ویں سٹریٹ، نیویارک، نیویارک 10017۔ Sponsor: 46 Turtle Bay LLC۔ Sponsor دا پتہ: C/O Cape Advisors، 375 Greenwich Street، تیسری منزل، نیویارک، NY 10013۔ مساوی رہائشی موقع۔

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 1505 is a beautifully appointed southeast-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 571 interior square feet and 135 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.