معمار-ڈیزائن کردہ ڈوپلیکس جس میں نجی چھت اور عالی شان تکمیل

ایوارڈ یافتہ پیل اوورٹن معماروں کے ذریعے ڈیزائن کردہ، یہ مکمل طور پر نئے طور پر مرمت کی گئی اور واقعی منفرد 1658 اسکوائر فٹ کا ڈوپلیکس ایک نایاب تلاش ہے۔ بڑی کھڑکیوں کی دیواروں کے ذریعے جنوبی روشنی میں ڈوبا ہوا، رہائشی 6اے مہارت سے ڈیزائن، اندرونی اور بیرونی زندگی کا ہموار امتزاج، اور پورے میں سوچ سمجھ کر منتخب کردہ اپ گریڈز پیش کرتا ہے۔

دو سطحوں پر پھیلا ہوا، یہ کشادہ 2 بیڈرومز، 2.5 باتھرومز کا گھر اوپر ایک اضافی کمرے کے ساتھ شامل ہے - جو تیسرے بیڈروم، گھر کے دفتر، یا اسٹوڈیو کے لئے بہترین ہے - اور ایک نجی 425 اسکوائر فٹ کی چھت کی طرف کھلتا ہے جس میں ایک ریٹرکٹیبل پاورڈ آوننگ اور مخصوص بیرونی ذخیرہ موجود ہے۔

مرمت کی ہر تفصیل اعلی درجے کی مہارت اور عیش و آرام کی عکاسی کرتی ہے۔ کھلی منصوبہ بندی کے ساتھ رہنے اور کھانے کے کمرے تفریح کے لئے مثالی ہیں، جنہیں ایک گیس کی آگ سے سنبھالا گیا ہے اور حسب ضرورت مل ورک اور نفیس بلٹ ان کے ساتھ احاطہ کیا گیا ہے۔ شیف کا کچن حسب ضرورت کابینہ، گرانائیٹ کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلش، اور اعلیٰ درجے کے آلات جیسے کہ سب-زیرو ریفریجریٹر، ویکنگ رینج اور ہڈ (وینٹیلیٹڈ)، اور میل ڈش واشر سے لیس ہے۔

اضافی نمایاں خصوصیات میں شامل ہیں:

. بوش واشر/ڈریئر

. نئی سخت لکڑی کی فرشیں

. کیلی فورنیا کے کلازٹس پورے گھر میں

. حسب ضرورت سیڑھی کے نیچے کا ذخیرہ (بے سامان اور موسمی اشیاء کے لئے بہترین)

. ڈیزائنر کی روشنی اور پورے گھر کا آڈیو سسٹم جس میں سراؤنڈ ساؤنڈ شامل ہے

ایک دلکش اپر ایسٹ سائیڈ کے بلاک پر واقع، ڈینیئل کورٹ ایک بوتیک کنڈومینیم ہے جو کام کے دنوں میں ڈور مین کی خدمات (پیر-جمعہ 9:30AM-5PM)، ورچوئل ڈور مین، بائیک روم، منظر کشی کردہ باغ، اور مرکزی لاؤنڈری پیش کرتا ہے۔ رہائشیوں کو کارل شُرز پارک، جان جی پارک، ایسٹ ریور ایسپلنڈ، اعلیٰ کھانے اور خریداری، اور ٹرانسپورٹ تک آسان رسائی کا لطف ملتا ہے - بشمول سیکنڈ ایونیو سب وے جو صرف چند لمحے دور ہے۔

براہ کرم نوٹ کریں:

پہلے ماہ کا کرایہ اور ایک ماہ کی سیکیورٹی ڈیپازٹ یونٹ کے مالک کو لیز پر دستخط کے وقت ادا کرنا ہوگی۔

کیونکہ 435 ایسٹ 76ویں اسٹریٹ ایک کنڈو عمارت ہے، عمارت کے انتظامی کمپنی/بورڈ کی طرف سے بورڈ پیکج کو مکمل کرنا اور بورڈ کی منظوری حاصل کرنا ضروری ہے۔

لیز کی درخواست جمع کرانے پر عمارت کے انتظامی کمپنی/بورڈ کے لئے درج ذیل فیسیں ادا کرنا ہوں گی:

درخواست پروسیسنگ فیس (غیر واپسی) $675 (ہر شریک درخواست گزار کے لئے مزید $400)

مُوئنگ ڈپازٹ (واپسی کے قابل) $500

مُوئنگ فیس (غیر واپسی) $500

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500