ایک اسپانسر کی طرف سے پیش کردہ، جس کی کوئی بورڈ کی منظوری یا مالی ضروریات نہیں ہیں، یہ مکمل طور پر نیا، گہرائی سے تجدید شدہ پری-وار کونے کا رہائشی مکان ایک منفرد موقع فراہم کرتا ہے کہ آپ پہلے بنیں اور ہر توجہ سے ڈیزائن کردہ تفصیل کا لطف اٹھائیں۔ یہ داخلے کے لیے تیار گھر ایک کشادہ ایک بیڈروم، ایک باتھروم کی ترتیب پر مشتمل ہے جس میں ان-یونٹ لانڈری اور سرسبز درختوں کی چوٹیوں اور نیلے آسمان کی کھلی پارک کی منظر کشی شامل ہے، جو ایک پرسکون اور بلند زندگی کا تجربہ پیدا کرتا ہے۔

ایک خوش آمدید انٹری فوئر آپ کا استقبال کرتا ہے- جو مڈ روم کے طور پر استعمال کے لیے بالکل موزوں ہے- اور اس میں ایک بڑا انٹری کلازٹ ہے، جو دونوں افادیت اور گرم پہلا تاثر فراہم کرتا ہے۔

پری-وار فن تعمیر کی بے وقت خوبصورتی جدید ڈیزائن کے ساتھ ہموار طور پر جڑی ہوئی ہے۔ بلند 12 فٹ کی چھتیں اور وسیع جنوبی اور مغربی رخ گھر میں دن بھر قدرتی روشنی کو بھر دیتی ہیں، جبکہ گرم امبر کی دھوپ اور ہڈسن دریا سے ہلکی ہوا کا جھونکا، ایک چمکدار، مدعو کرنے والا ماحول تخلیق کرتا ہے۔ ایک ڈرامائی دیوار برائے بڑے سائز کے کھڑکیوں میں کھلی رہائشی اور کھانے کی جگہوں کو اکٹھا کرتا ہے، ایک دلکش پس منظر اور روزمرہ کی زندگی اور بے جھجک تفریح کے لئے مثالی جگہ فراہم کرتا ہے۔ یہ جگہ آرام دہ طور پر چھ یا اس سے زیادہ افراد کے لئے کھانے کی میز کو جگہ دیتی ہے اور ایک متاثر کن جزیرے کے گرد مرکوز ہے، جو سب قدرتی سنہری بلوط کی زمین پر قائم ہے۔

وسیع گریٹ روم بھی شاندار لچک پیش کرتا ہے، کافی جگہ کے ساتھ تخلیقی انداز میں ایک تبدیل ہونے والا ڈین اور گھر کا دفتر تخلیق کرنے کے لیے، مہمانوں یا ترقی پذیر طرز زندگی کی ضرورتوں کے لیے ایک سمارٹ حل فراہم کرتا ہے۔

کھڑکیوں والا شیف کا کچن سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے، جدید، اعلیٰ معیار کے آلات، وافر حسب ضرورت کابینہ، اور اضافی ذخیرہ جزیرے میں ہموار طور پر بنایا گیا ہے۔

بادشاہ سائز کا بنیادی بیڈروم آسانی سے ایک مکمل فرنیچر سیٹ کے ساتھ ساتھ ایک مخصوص کام کی جگہ کو جگہ دیتا ہے، اور اس میں ایک فراخدلی واک ان کلازٹ شامل ہے جس میں اضافی اوپر کے اسٹوریج موجود ہے۔

اسپاہ کی طرز کا باتھروم خوبصورتی سے دوبارہ تصور کیا گیا ہے، جس میں ایک گہرا ڈبو دینے والا ٹب، دوہرے سنک والی وینٹی کے ساتھ وافر دراز اسٹوریج، اور شاندار ٹائل ورک کے خلاف سیاہ چمکدار ختم شامل ہیں۔ ایک پوشیدہ، نیچے کے کاؤنٹر واشر/ڈرائر ہموار طور پر شامل کیا گیا ہے، ساتھ ہی ایک حسب ضرورت پٹکا کابینہ اور عملی فولڈنگ کی جگہ۔

ایک مالی لحاظ سے مستحکم، بوٹیک پری-وار کوآپریٹیو میں کم دیکھ بھال اور موجودہ تشخیصات کی عدم موجودگی کے ساتھ، عمارت ایک قریبی ترتیب کی پیشکش کرتی ہے جس میں ہر منزل پر صرف تین سے چار رہائشیں شامل ہیں۔ سہولیات میں ایک رہائشی سپرنٹنڈنٹ، مکمل وقت کا پورٹر، اور جز وقتی دربان (4 بجے سے نصف شب، ہفتے کے 7 دن) شامل ہیں، ساتھ ہی بائیک سٹوریج، مرکزی لانڈری، دوہری لفٹ بینک، اور پالتو جانوروں کے لئے دوستانہ پالیسی بھی شامل ہے۔

اوپر کی مغربی جانب بہترین طور پر واقع، براہ راست ریور سائڈ پارک کے سامنے اور ٹرانسپورٹ اور محلے کی ریٹیل سے چند لمحے کی دوری پر، یہ رہائش جگہ، روشنی، اور طویل مدتی قیمت کا مثالی مجموعہ فراہم کرتی ہے۔

ایک اسپانسر کی فروخت کے طور پر، خریدار اسپانسر کی منتقلی کے ٹیکس اور قانونی فیس ادا کرتا ہے۔

Presented by a sponsor with no board approval or financial requirements, this brand-new, gut-renovated pre-war corner residence offers a rare opportunity to be the first to live in and enjoy every meticulously designed detail. This move-in ready home features a spacious one-bedroom, one-bath layout with in-unit laundry and open park views of lush treetops and blue skies, creating a serene and elevated living experience.

A gracious entry foyer welcomes you into the home- perfectly suited for use as a mudroom-and features a large entry closet, offering both functionality and a warm first impression.

The timeless elegance of pre-war architecture is seamlessly paired with modern design. Soaring 12-foot ceilings and expansive southern and western exposures flood the home with natural light throughout the day, while warm amber sunlight pours in and gentle breezes drift from the Hudson River, creating a luminous, inviting atmosphere. A dramatic wall of oversized windows anchors the open living and dining areas, offering a picturesque backdrop and an ideal setting for both everyday living and effortless entertaining. The space comfortably accommodates a dining table for six or more and is centered around a striking island, all set atop natural blonde oak plank flooring.

The expansive great room also offers exceptional flexibility, with ample space to creatively carve out a convertible den and home office, providing a smart solution for guests or evolving lifestyle needs.

The windowed chef's kitchen is thoughtfully designed with brand-new, top-of-the-line appliances, abundant custom cabinetry, and additional storage seamlessly built into the island.

The king-sized primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture along with a dedicated workspace, and includes a generous walk-in closet with additional overhead storage.

The spa-like bathroom has been beautifully reimagined, featuring a deep soaking tub, double-sink vanity with ample drawer storage, and sophisticated matte black finishes set against elegant tilework. A discreet, under-counter washer/dryer is seamlessly incorporated, along with a custom linen cabinet and functional folding space.

Set within a financially sound, boutique pre-war cooperative with low maintenance and no current assessments, the building offers an intimate layout with just three to four residences per floor. Amenities include a live-in superintendent, full-time porter, and a part-time doorman (4 PM-midnight, 7 days a week), along with bike storage, central laundry, dual elevator banks, and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned on the Upper West Side, directly across from Riverside Park and moments from transportation and neighborhood retail, this residence offers the ideal combination of space, light, and long-term value.

As a sponsor sale, purchaser pays for sponsor transfer taxes and legal fees.