Представленная спонсором без одобрения совета директоров или финансовых требований, эта совершенно новая квартира с капитальным ремонтом в доме до войны предлагает редкую возможность стать первым, кто сможет наслаждаться каждым тщательно продуманным элементом. Этот готовый к заселению дом включает в себя просторную планировку с одной спальней и одной ванной, в которой есть прачечная и открытые виды на зелёные кроны деревьев и небесно-голубое небо, создавая спокойную и возвышенную атмосферу жизни.

Элегантный входной холл приветствует вас в доме - идеально подходящем для использования в качестве грязевой комнаты - и включает в себя большой входной шкаф, обеспечивая как функциональность, так и тёплое первое впечатление.

Безвременная элегантность архитектуры до войны гармонично сочетается с современным дизайном. Высокие потолки высотой 12 футов и просторные окна, выходящие на юг и запад, наполняют дом естественным светом в течение всего дня, в то время как тёплый янтарный свет солнца проникает внутрь, а лёгкие бризы дует с реки Гудзон, создавая светлую, уютную атмосферу. Драматическая стена из oversized окон создает центральный акцент в открытых зонах гостиной и столовой, предлагая живописный фон и идеальную обстановку как для повседневной жизни, так и для лёгких приемов гостей. Пространство комфортно вмещает обеденный стол на шесть человек и более и сосредоточено вокруг эффектного острова, всё на естественном блондинистом дубовом паркетном полу.

Просторная гостиная также предлагает исключительную гибкость, предоставляя достаточно места для творческого создания конвертируемого кабинета и домашнего офиса, что является умным решением для гостей или меняющихся потребностей жизни.

Кухня с окном для шеф-повара продумано спроектирована с совершенно новыми, высококачественными приборами, обилием индивидуально подобранных шкафов и дополнительным хранилищем, интегрированным в остров.

Спальня королевского размера легко вмещает полный комплект мебели, а также выделенное рабочее пространство и включает в себя щедрый гардероб с дополнительным верхним хранением.

Ванная по типу спа была прекрасно переосмыслена, с глубокой ванной, двойной раковиной с достаточным местом для хранения и стильными матово-черными отделками на фоне элегантной плитки. Скрытая стиральная/сушильная машина под столешницей аккуратно встроена, а также имеются индивидуальный шкаф для постельного белья и функциональное пространство для складывания.

Находясь внутри финансово стабильного, бутик-кооператива до войны с низкими эксплуатационными расходами и без текущих оценок, здание предлагает интимную планировку с всего тремя или четырьмя квартирами на этаже. К услугам жильцов - домоуправляющий на месте, портёр на полную ставку и портье на неполный рабочий день (с 16:00 до полуночи, 7 дней в неделю), а также хранение велосипедов, центральная прачечная, два лифта и политика, разрешающая домашних животных.

Идеально расположенный на Upper West Side, прямо напротив Риверсайд-Парка и в нескольких минутах от транспорта и местной розничной торговли, этот дом предлагает идеальное сочетание пространства, света и долгосрочной ценности.

Как продажа спонсора, покупатель оплачивает налог на передачу прав спонсора и юридические сборы.

Presented by a sponsor with no board approval or financial requirements, this brand-new, gut-renovated pre-war corner residence offers a rare opportunity to be the first to live in and enjoy every meticulously designed detail. This move-in ready home features a spacious one-bedroom, one-bath layout with in-unit laundry and open park views of lush treetops and blue skies, creating a serene and elevated living experience.

A gracious entry foyer welcomes you into the home- perfectly suited for use as a mudroom-and features a large entry closet, offering both functionality and a warm first impression.

The timeless elegance of pre-war architecture is seamlessly paired with modern design. Soaring 12-foot ceilings and expansive southern and western exposures flood the home with natural light throughout the day, while warm amber sunlight pours in and gentle breezes drift from the Hudson River, creating a luminous, inviting atmosphere. A dramatic wall of oversized windows anchors the open living and dining areas, offering a picturesque backdrop and an ideal setting for both everyday living and effortless entertaining. The space comfortably accommodates a dining table for six or more and is centered around a striking island, all set atop natural blonde oak plank flooring.

The expansive great room also offers exceptional flexibility, with ample space to creatively carve out a convertible den and home office, providing a smart solution for guests or evolving lifestyle needs.

The windowed chef's kitchen is thoughtfully designed with brand-new, top-of-the-line appliances, abundant custom cabinetry, and additional storage seamlessly built into the island.

The king-sized primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture along with a dedicated workspace, and includes a generous walk-in closet with additional overhead storage.

The spa-like bathroom has been beautifully reimagined, featuring a deep soaking tub, double-sink vanity with ample drawer storage, and sophisticated matte black finishes set against elegant tilework. A discreet, under-counter washer/dryer is seamlessly incorporated, along with a custom linen cabinet and functional folding space.

Set within a financially sound, boutique pre-war cooperative with low maintenance and no current assessments, the building offers an intimate layout with just three to four residences per floor. Amenities include a live-in superintendent, full-time porter, and a part-time doorman (4 PM-midnight, 7 days a week), along with bike storage, central laundry, dual elevator banks, and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned on the Upper West Side, directly across from Riverside Park and moments from transportation and neighborhood retail, this residence offers the ideal combination of space, light, and long-term value.

As a sponsor sale, purchaser pays for sponsor transfer taxes and legal fees.