یہ لینوکس ہل کا دو بیڈ روم خریداروں کے لیے ہے جس کا انتظار کیا جا رہا تھا۔

150 ایسٹ 61سٹ اسٹریٹ پر واقع اپارٹمنٹ 2ڈی ایک اچھے تناسب والا، سورج سے بھرپور دو بیڈروم، ایک اور آدھے باتھروم کا کوآپ ہے جس میں کشادہ لے آؤٹ اور وافر الماری جگہ موجود ہے - یہ اس ممتاز عمارت کی خصوصیات ہیں۔ یہ اپارٹمنٹ مکمل طور پر مغرب کی طرف کھلتا ہے، خوبصورت دوپہر کی روشنی کو پکڑتا ہے اور کھلی آسمانوں کا فریم بناتا ہے جو اس گھر کو ایک سکون اور وسعت کا احساس دیتا ہے جو اس قیمت کی حد میں شاذ و نادر ہی ملتا ہے۔

لائوونگ اور ڈائننگ ایریا جگہ جگہ سے قدرتی طور پر بہتا ہے، جو روز مرہ کی زندگی اور آرام دہ تفریح کے لیے ایک کثیر المقاصد کینوس فراہم کرتا ہے۔ دونوں بیڈروم موزوں سائز کے ہیں اور عمدہ اسٹوریج کے ساتھ ہیں، اور 1.5 باتھروم کا لے آؤٹ - ایک عملی عیش - رہائشیوں اور مہمانوں کے لیے سہولت فراہم کرتا ہے۔ یہ یونٹ تجارتی زوننگ بھی رکھتا ہے، جس سے صحیح خریدار کے لیے ایک اضافی لچک ملتی ہے۔

عمارت

150 ایسٹ 61سٹ اسٹریٹ ایک خوبصورت 16 منزلہ پوسٹ وار کوآپریٹو ہے جس میں 24 گھنٹے ڈور مین کی خدمت موجود ہے، یہ ایک دلکش درختوں سے گھری ہوئی سڑک پر واقع ہے۔ یہ 1960 میں تعمیر کی گئی اور بعد میں 1973 میں تعاوناتی ملکیت میں تبدیل کی گئی۔ یہ عمارت ہوراس گنسبرن کی ڈیزائن کردہ ہے اور درمیانی صدی کے کردار اور جدید طرز کی ایک آمیزش کو پیش کرتی ہے۔ عمارت میں جدید بنیادی ڈھانچہ، ڈیزائنر کی مرمت شدہ عام جگہیں، ایک جدید لابی، اور ایک نئی فٹنس سینٹر شامل ہے، ساتھ ہی رہائشیوں کے لیے لاؤنج اور بائیک روم بھی ہیں۔ بیسمنٹ میں اسٹوریج ایک معمولی فیس کے عوض دستیاب ہے، اور منسلک پارکنگ گیراج رہائشیوں کے لیے کم شرحیں پیش کرتا ہے۔

عمارت کے تمام اپارٹمنٹس کشادہ لے آؤٹس اور وافر الماری جگہ کے لیے جانے جاتے ہیں۔ کوآپ عمارت کنڈو جیسی قواعد و ضوابط کے ساتھ زیادہ لچکدار ہے، جس میں پیڈ-اے-تیرس، مشترکہ خریدار، اہل کرائے دار، ضمانت دینے والے، اور پالتو جانور شامل ہیں۔ زمین کے لیز کی دوبارہ بات چیت کی گئی ہے اور یہ 2109 تک ہے - طویل مدتی استحکام اور سکون فراہم کرتا ہے۔ 70 فیصد تک مالیاتی سہولیات کی اجازت ہے۔

مقام

لیکسنگٹن ایونیو/59ویں اسٹریٹ پر 4، 5، اور 6 ٹرینیں اور لیسکنٹن ایونیو/63ویں اسٹریٹ پر ایف، این، کیو، اور آر ٹرینیں چند لمحوں کی مسافت پر ہیں، جو شہر کے باقی حصے تک آسان رسائی فراہم کرتی ہیں۔ سینٹرل پارک صرف تھوڑی سی چہل قدمی کے فاصلے پر ہے، اور عمارت بلومنگڈیلز، سیکس، سرینڈپیٹی 3، آورا میڈیسن ایسٹیریٹوریو، اور تمام خریداری اور کھانے پینے کی جگہوں سے چند قدم کے فاصلے پر ہے جو اوپر کی مشرقی جانب اس علاقے کو اتنا مطلوب بناتی ہیں۔

This is the Lenox Hill two-bedroom buyers have been waiting for.

Apartment 2D at 150 East 61st Street is a well-proportioned, sun-filled two-bedroom, one-and-a-half-bathroom co-op with generous layouts and ample closet space - the hallmarks this distinguished building is known for. West-facing throughout, the apartment captures beautiful afternoon light and frames open skies that give the home a sense of ease and spaciousness rarely found at this price point.

The living and dining area flows naturally from room to room, offering a versatile canvas for both everyday living and relaxed entertaining. The two bedrooms are comfortably sized with excellent storage, and the 1.5-bath layout - a practical luxury - adds convenience for residents and guests alike. The unit also carries commercial zoning, adding a layer of flexibility for the right buyer.

The Building

150 East 61st Street is a handsome 16-story postwar cooperative with 24-hour doorman service, located on a charming tree-lined street. Constructed in 1960 and later converted to cooperative ownership in 1973, the building was designed by Horace Ginsbern and embodies a blend of mid-century character and updated elegance. The building features upgraded infrastructure, designer-renovated common spaces, a renovated lobby, and a new fitness center, along with a residents' lounge and bike room. Basement storage is available for a small fee, and an attached parking garage offers reduced rates to residents.

All apartments in the building are known for generous layouts and ample closet space. The co-op is flexible with condo-like rules, allowing pied-à-terres, co-purchasers, qualified renters, guarantors, and pets. The land lease was renegotiated and runs until 2109 - providing long-term stability and peace of mind. Financing up to 70% permitted.

The Location

The 4, 5, and 6 trains at Lexington Avenue/59th Street and the F, N, Q, and R trains at Lexington Avenue/63rd Street are moments away, putting the rest of the city within easy reach. Central Park is just a short stroll away, and the building is steps from Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, and all the shopping and dining that make this stretch of the Upper East Side so desirable.