ایک نایاب موقع جو کونے والی، کشادہ، اُونچی منزل کے گھر کا مالک بننے کا ہے! دو ملحق اور اوور سائز اسٹوڈیو یونٹس (12D & 12E) تقریباً 1,250 مربع فٹ وافر قدرتی روشنی، کھلا آسمان اور شہر کے مناظر پیش کر رہے ہیں۔ یہ یونٹس 12 بڑی جنوبی اور مشرقی جانب-facing کھڑکیوں کے ساتھ جڑے ہوئے ہیں۔ یہ منفرد پیشکش اس وقت ایک وسیع 2BR/2BA ہے، لیکن آپ کی ضروریات کے مطابق 3BR/2BA کی ترتیب میں آسانی سے ڈھال لی جا سکتی ہے۔

ایک فعال اور خوبصورت ترتیب ڈیزائن کریں جس میں ایک حسب ضرورت کچن ہو جس میں کافی ذخیرہ کرنے کی جگہ اور کاؤنٹر کی جگہ، مہمانوں کی دعوت کے لیے مثالی مخصوص کھانے کا علاقہ اور ان یونٹ واشر اور ڈرائر کی سہولت شامل ہو۔ بنیادی سوٹ کپڑے بدلنے کے علاقے یا واک ان کلاسم کو سمو سکتی ہے، جبکہ اضافی جگہ آپ کی پسند کے مطابق ایک یا دو مزید بیڈروم کے لیے فراہم کرتی ہے۔

ایک مکمل سروس کوآپ میں واقع ہونے کی وجہ سے، یہ عمارت لچکدار ملکیت کے اختیارات، وسیع ذیلی کرایے کی پالیسی، اور کم ماہانہ دیکھ بھال کی پیشکش کرتی ہے - یہ سب کچھ اہم موری ہل / کیپس بے کی جگہ میں۔ قریب میں سوپر مارکیٹیں (Whole Foods، Trader Joes اور Aldi)، فٹنس کلب (Equinox) اور میٹرو نے اسے ایک بہترین مقام بنا دیا ہے۔

اہم نکات:

- تقریباً 1,250 مربع فٹ اپنی مرضی کے مطابق رہنے کی جگہ
- اُونچی منزل کا کونے والا یونٹ جس میں 12 کھڑکیاں ہیں
- روشن جنوبی اور مشرقی نمائشیں
- لچکدار ترتیب: ممکنہ 2BR/2BA یا 3BR/2BA
- حسب ضرورت کچن اور رسمی کھانے کے علاقے کے لیے جگہ
- بنیادی سوٹ کے ساتھ کپڑوں کے تبدیل کرنے کا علاقہ یا واک ان کلاسم
- ان یونٹ واشر/ڈرائر (صرف کامبی یونٹس میں اجازت ہے) کے لیے مخصوص لاؤنڈری ایریا
- وافر کلاسم اور ذخیرہ کرنے کی جگہ
- دلکش دیکھ بھال کے ساتھ مکمل سروس کوآپ

براہ کرم ورچوئل طور پر نئے بنائے گئے / سٹیج کی گئی تصاویر اور متبادل فلور پلانز دیکھیں۔

عمارت کی خصوصیات: وینڈہورن - 1957 میں تعمیر ہوئی، 24/7 ڈاکبان، عمدہ دیکھ بھال کے عملہ اور رہائشی سپرنٹنڈنٹ، مرکزی لباس خانہ، سائٹ پر پارکنگ گیراج، ایک نیا ترمیم شدہ لابی اور حال ہی میں مرمت شدہ راہداریوں کی پیشکش کرتی ہے۔ یہ مرکزی طور پر واقع اچھی طرح سے چلنے والی درمیانی بلندی کی کوآپ ہے جو کیپس بے / پرائم موری ہل کی سرحد پر واقع ہے۔ ٹرانسپورٹ تک بہترین رسائی - صرف 1 بلاک میں 6 ٹرین @33rd/Park Ave، M34 بس سے 1 بلاک اور یہاں ایک سٹی بائیک اسٹیشن @ 32nd/Park Ave بھی ہے۔ صرف 2 بلاکس ٹریڈر جو کی دکان سے، اور گوونڈ سینٹرل ٹرمینل تک ایک چھوٹی فاصلے پر، 4,5 ایکسپریس، 6، 7، شٹل ٹرینز، میٹرو شمالی اور ایل آئی آر آر تک رسائی حاصل ہے۔

ذیلی کرایے کی پالیسی: شیئرہولڈرز 1 سال کی ملکیت کے بعد 7 سال تک ذیلی کرایہ پر دے سکتے ہیں۔
پالتو جانوروں کی اجازت: بلیاں اور کتے جو 25 پونڈ سے کم ہیں - بورڈ کی منظوری کے ساتھ
مشترکہ خریداری کی اجازت
درج ذیل کو کیس بہ کیس بنیاد پر سمجھا جائے گا: Pied-a-Terre، تحفے، ضمانت دینے والے، بچوں کے لیے والدین کی خریداری

*نوٹ - کچھ تصاویر ورچوئل طور پر سٹیج کی گئیں
**نوٹ - یونٹس ایک ساتھ فروخت ہوتے ہیں لیکن انہیں قانونی طور پر جوڑنے کی ضرورت ہوگی

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined