7101 کوپر ایوینیو، رِج ووڈ، نیو یارک 11385
مکمل طور پر آباد 3-خاندانی | 2005 میں تعمیر | 3,250 مربع فٹ | پیکیج ڈیل موقع

رِج ووڈ کے دل میں مکمل طور پر آباد، آمدنی پیدا کرنے والے 3-خاندانی جائیداد کے حصول کا شاندار موقع۔

2005 میں تعمیر کیے گئے، یہ جدید 20 x 54 عمارت تقریباً 3,250 مربع فٹ رہائشی جگہ فراہم کرتی ہے، جس میں ہر طرف بہتر ترتیب کی تاثیر اور کرائیے کی کشش کے لیے مناسب باکسڈ کمرے شامل ہیں۔

ہر یونٹ میں شامل ہیں:

نئے سرے سے تیار کردہ کچن

اپ ڈیٹ کردہ باتھروم

ہائی-ایفیشنسی روشنی

صاف، جدید اختتامات

کرایہ دار اپنے گیس، بجلی اور گرمائی کے اخراجات کے ذمہ دار ہیں، جس سے آپریٹنگ اخراجات کو ہموار رکھا گیا ہے۔ مالک صرف پراپرٹی ٹیکس، پانی، اور انشورنس کا احاطہ کرتا ہے — جس سے ایک قابل پیش گوئی اور سرمایہ کار دوست خرچ کا ڈھانچہ تشکیل پاتا ہے۔

دوسری اور تیسری منزل کے یونٹس میں ہر ایک کی اپنی ذاتی بالکونی ہے، جبکہ پہلی منزل کا یونٹ چھڑکی کی براہ راست رسائی سے لطف اندوز ہوتا ہے — یہ ایک مضبوط کرایہ دار برقرار رکھنے کی خصوصیت ہے۔

اضافی قیمت میں اضافہ کی صلاحیت

یہ پراپرٹی بھی پیش کرتی ہے:

بیسمنٹ میں تفریحی جگہ تخلیق کرنے کا موقع

پہلی منزل کو بیسمنٹ کے ساتھ دوگنا کرنے کا امکان (منظوریوں کے تحت)

یہ کرایے کی آمدنی میں اضافہ یا مالک کے لیے استعمال کے بہتر ترتیب کی فروخت کے لیے لچک فراہم کرتا ہے۔

نایاب پیکیج ڈیل موقع

یہ پراپرٹی ہمسایہ عمارت کے ساتھ پیش کی جا رہی ہے، جو ایک نایاب مجموعے کے موقع کو پیدا کرتی ہے جس میں شامل ہیں:

کل چار پارکنگ کی جگہیں

دو گاڑیوں کا گیراج

اضافی بیرونی پارکنگ

پچھواڑے کی جگہ

ریج ووڈ میں مخصوص پارکنگ کے ساتھ آمدنی پیدا کرنے والی جائیدادیں تیزی سے نایاب ہو رہی ہیں — جس سے یہ ایک نمایاں پورٹ فولیو حصول بنتی ہے۔

مناسب ہے:

• سرمایہ کار جو مستحکم نقد بہاؤ تلاش کر رہے ہیں
• 1031 تبدیلی کے خریدار
• پورٹ فولیو میں توسیع
• آخر کے صارف جو کرایہ کی آمدنی سے رہن کی ادائیگی کو پورا کرنا چاہتے ہیں

سفری، خریداری، ریستوراں، اور محلے کی سہولیات کے نزدیک بہترین رِج ووڈ میں واقع ہے۔

یہ ایک نایاب موقع ہے کہ ایک اچھی طرح سے تعمیر (2005) آمدنی پیدا کرنے والے اثاثہ کو محفوظ کریں جس میں ایکسپنشن کی صلاحیت ہے، کوئنز کی مضبوط ترین کرایہ دار مارکیٹوں میں سے ایک میں۔

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.