44 مشرقی 82 ویں سٹریٹ ایک شاندار، نویں تخلیق شدہ ٹاؤن ہاؤس ہے جو قابل ذکر سائز، غیر معمولی قدرتی روشنی، اور حقیقی "ٹرنکی" حالت پیش کرتا ہے جو اپر ایسٹ سائیڈ کے سب سے زیادہ طلب کیے جانے والے، درختوں کے سائے والی رہائشی بلاکس میں سے ایک پر واقع ہے۔ یہ میڈیسن اور پارک ایونیو کے درمیان مکمل طور پر واقع ہے اور سینٹرل پارک سے صرف ایک بلاک دور ہے، یہ گھر فن تعمیر کی خصوصیات اور محلے کے دل میں ایک غیر معمولی رہائشی ماحول کا مرکب ہے۔

یہ رہائش AD100 پیرس سے تعلق رکھنے والے ڈیزائنر ڈیاگو ڈیلیگڈو-ایلیاس کی جانب سے مکمل طور پر دوبارہ ڈیزائن اور جامع طور پر مرمت کی گئی ہے، جو اس گھر کو ایک ایسی سطح تک لے جاتا ہے جو اپر ایسٹ سائیڈ کی ٹاؤن ہاؤس کی رہائش میں شاذ و نادر ہی ملتی ہے۔ کلاسیکی یورپی عمدگی اور جدید فعالیت کے باریک توازن کے لیے مشہور، ڈیلیگڈو-ایلیاس تناسب، روشنی، اور جگہ کے بہاؤ کے لیے ایک گہرائی والی فن تعمیراتی نقطہ نظر پیش کرتے ہیں، جس کے نتیجے میں ایسے اندرونی حصے بنتے ہیں جو بلند، ہم آہنگ، اور رہنے کے لیے انتہائی موزوں ہیں۔

یہ رہائش تقریباً 6,310 مربع فٹ پر پانچ مکمل کہانیوں میں پھیلی ہوئی ہے، جس میں چار فلور تک لفٹ تک رسائی ہے، اور یہ نایاب شمالی، جنوبی، اور مغربی کھڑکیوں کے ذریعے ممتاز ہے- جو ٹاؤن ہاؤس کے لیے انتہائی شاذ و نادر امتزاج ہے۔ یہ تینوں سرمائی سمتیں صبح سویرے سے لے کر شام تک سورج کی روشنی کو گھر کے اندر مسلسل منتقل ہونے کی اجازت دیتی ہیں، ہر سطح کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ اس اثر کو مزید بڑھانے کے لیے، ہر جگہ بڑے، تازہ ترین کھڑکیاں موجود ہیں، جو اندرونی حصوں کو کھلا، ہوادار، اور غیر معمولی روشن بناتی ہیں، جبکہ روایتی ٹاؤن ہاؤس رہائش میں کم ہی حاصل ہونے والی حجم کا احساس فراہم کرتی ہیں۔ گھر میں اس وقت چار بیڈ روم، چار مکمل باتھروم، اور دو پاوڈر روم ہیں، جو باقاعدہ تفریح اور آرام دہ روزمرہ کی زندگی کے درمیان توازن قائم کرنے کے لیے سوچ سمجھ کر ترتیب دیے گئے ہیں۔

گارڈن لیول آپ کو ایک شاندار داخلہ اور گیلری کے ذریعے خوش آمدید کہتا ہے، جو فوری طور پر گھر کے روشنی سے بھرپور بہاؤ کو قائم کرتا ہے۔ ایک شیف کا کچن اس سطح کا مرکز ہے، جس میں خصوصی یورپی مل ورکس، بہترین اقسام کے آلات، ایک واک ان پینٹری، اور ایک نجی پیٹیو تک براہ راست رسائی شامل ہے، جو اندرونی اور بیرونی رابطے کو ہموار بناتا ہے۔ اس سطح میں ایک نجی عملے کا سوٹ بھی شامل ہے جس میں ایک ان-سویٹ باتھروم، ایک میڈیا روم اور شراب خانہ ہے، جو روزمرہ کی زندگی اور غیر رسمی تفریح کے لیے مثالی ہے۔ فراخ اسٹوریج اس منزل کو مکمل کرتا ہے۔

پارلر لیول باقاعدہ تفریح کے لیے مختص ہے اور حجم، تناسب، اور قدرتی روشنی سے متعین ہے۔ ایک دھوپ سے بھرا ہوا رہائشی کمرہ، جس میں لکڑی سے جلانے والا آتش دان ہے، بڑے کھڑکیوں کے ساتھ واقع ہے، جبکہ ایک نفیس بیٹھک اور شاندار کھانے کا کمرہ جنوب کی طرف کھلی چھت تک براہ راست رسائی حاصل کرتا ہے، جو روشنی کو اندر کی جانب گہرائی تک جانے کی اجازت دیتا ہے اور بغیر کسی رکاوٹ کے اندرونی اور بیرونی بہاؤ تخلیق کرتا ہے۔

دوسری منزل ایک پرسکون بنیادی بیڈروم سوٹ کے ذریعہ مرکوز ہے، جس میں عمدہ روشنی اور سائز ہے، جو فراخ تناسب، متعدد واک ان کلاسیٹ، اور ایک عیش و عشرت ان-سویٹ باتھروم پیش کرتا ہے۔ اس سطح میں ایک لائبریری یا دفتر بھی شامل ہے جو ایک نجی ٹیرس تک رسائی فراہم کرتا ہے، جو کام یا آرام کے لیے ایک خاموش، روشنی سے بھرپور پناہ گاہ ہے۔

تیسری منزل میں دو کشادہ بیڈ روم شامل ہیں، ہر ایک اچھی طرح متناسب اور سوچ سمجھ کر مرتب کردہ، کافی کلاسیٹ کی جگہ اور ان-سویٹ یا قریبی باتھروم کے ساتھ، جو پرائیویسی اور تفریق کی اجازت دیتا ہے۔

چوتھی منزل میں ایک اضافی بیڈ روم سوٹ شامل ہے جو شاندار مناظر والی چھت کے باغ میں براہ راست کھلتا ہے، جو شہر کے کھلے مناظر، فراوان روشنی، اور تفریح، کھانے پینے، یا شہر سے اوپر خاموش لمحات کے لیے ایک غیر معمولی ترتیب پیش کرتا ہے۔

حالیہ اپ گریڈ میں نئی، اعلی کارکردگی والی کھڑکیاں شامل ہیں، ایک نئی ملٹی زون ڈائکن ایچ وی اے سی سسٹم، نئی بوائلر اور پانی کے ہیٹر، مکمل طور پر نوساز یورپی تیار کردہ جرمن مل ورکس، اور ایک مکمل طور پر بحال شدہ چونے کی پتھر اور اینٹ کیFacade شامل ہیں، جو یہ یقینی بناتا ہے کہ گھر تکنیکی طور پر اتنا پیچیدہ ہو جتنا بصری طور پر دلکش ہو۔

یہ فن تعمیراتی موجودگی، ڈیزائنر کی نسل، تین سمتوں سے غیر معمولی قدرتی روشنی، متعدد بیرونی جگہیں، اور حقیقی ٹرنکی حالت پیش کرتے ہوئے، مکمل طور پر نئی تخلیق کا حق رکھنے کا نایاب موقع پیش کرتا ہے۔

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re