ایک منفرد بوتیک ٹاؤن ہاؤس کوآپریٹو کے اندر موجود، یہ نایاب، انتہائی قیمتی، ایک قسم کا جنوب کی جانب منہ کرنے والا ٹرپلکس روشنی، جگہ اور فعالیت کا شاندار امتزاج پیش کرتا ہے، اور اوپر کے مغربی جانب کی سب سے زیادہ قابل خواہش مقامات میں سے ایک میں تقریباً 400 مربع فٹ کی نجی باغیچوں کی جگہ کے ساتھ ہے۔

ایک جدید کیلیس انٹری سسٹم کے ذریعے مرکزی رہائشی اور مہمان نوازی کی سطح پر داخل ہوں جو ایپ کنٹرول کے ساتھ ہے۔ داخلی دروازے پر ایک کشادہ مٹی کا کمرہ ہے جس میں وافر built-in اسٹوریج ہے۔ بالکل سامنے ایک تجدید شدہ مکمل باتھروم ہے جس میں ایک نئی Miele واشر اور ڈرائیر خفیہ طور پر ایک الماری میں رکھی گئی ہیں۔ جیسے ہی آپ مزید اندر داخل ہوتے ہیں، گھر خوبصورت رکھے ہوئے کھلے اینٹ کے ساتھ، چوڑی پین کی قدرتی ہارڈووڈ فرش، بحال شدہ قدیم لکڑی سے مزین ایک سجاوٹی چولہا، اور دو سطحوں تک پھیلے ہوئے ڈرامائی قوس دار فرش سے چھت تک کھڑکیاں پیش کرتا ہے- جو حجم اور روشنی کا شاندار احساس پیدا کرتی ہیں۔ یہ مکمل باتھروم اوپر کی جنوب کی طرف منہ کرنے والی بیڈروم کی خدمت کرتا ہے، جو بیڈروم، مہمان کمرہ، گھر کا دفتر، یا اضافی ڈین کے طور پر یکساں طور پر کارآمد ہے۔ ہر کمرے میں سات زون کے انفرادی طور پر کنٹرول ہونے والے منی سپلٹ سسٹمز کے ساتھ سال بھر آرام کا لطف اٹھائیں، جو کہ گرمی اور ٹھنڈک دونوں فراہم کرتے ہیں، ساتھ ہی اضافی عمارت کی حرارت۔

جنوب کی طرف منہ کرنے والی باغیچہ کی سطح ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کردہ، بڑے سائز کا L-شکل کا کچن پیش کرتی ہے جس میں ایک بڑا Kraus سنک، میٹ سیاہ پتھر کے کاؤنٹر، سٹینلیس اسٹیل ہارڈویئر کے ساتھ فلیٹ پینل کی نچلی کابینٹ، پھکے ہوئے شیشے کی اوپر کی کابینٹ، اور ایک شیشے کے موزیک ٹائل کی بیک سپلاش شامل ہیں۔ کچن میں ایک نئی Bosch ڈش واشر اور Jenn-Air ریفریجریٹر اور اوون نصب ہیں۔ ایک آبشار طرز کا جزیرہ ample prep space فراہم کرتا ہے اور کچن کو جوڑتا ہے، جو ایک مخصوص کھانے کے علاقے میں بغیر کسی رکاوٹ کے بہتا ہے۔ ایک مزید بھٹلز پینٹری جس میں فرش سے چھت تک اسٹوریج اور ایک built-in wine rack ہے، شاندار فعالیت کو مزید بڑھاتی ہے۔ اس سطح میں ایک آرام دہ ٹی وی nook اور ایک دوسرا کمرہ بھی شامل ہے جو اوپر والے کمرے کی طرح لچکدار ہے۔ اس سے آگے، نجی باغ ایک پرسکون شہری اویسس ہے- مہمان نوازی یا خاموش آرام کے لیے- جو پیورز سے لکیردار ہے، ایک سفید افقی سلیٹ کی باڑ پرائیویسی کے لیے، اور پودوں کے ساتھ۔

مالکان نے سوچ بچار کے ساتھ اصلی سرپل سیڑھی کو ایک حسب ضرورت دوبارہ استعمال شدہ لکڑی کی سیڑھی سے تبدیل کیا، کارکردگی اور بہاؤ کو ڈرامائی طور پر بہتر بنایا اور نچلے درجے کو واقعی فعال پرائمری سوٹ کے طور پر مزید مضبوط کیا۔ اس وقت اسی طرح ترتیب دیا گیا، یہ منزل غیر معمولی رازداری اور علیحدگی پیش کرتی ہے، آرام دہ کنگ سائز کے بستر کے ساتھ ساتھ اضافی اسٹوریج کے لیے جگہ کی میزبانی کرتی ہے، اور ایک بڑے walk-in closet اور مکمل طور پر تجدید شدہ باتھروم کی خصوصیت رکھتی ہے۔

یہ گھر شاندار جگہ، لچکدار لے آؤٹ کے اختیارات، اور—سب سے بڑھ کر—غیر معمولی رازداری پیش کرتا ہے، بغیر کسی قریب کے ہمسایہ یونٹس کے۔ ہر کمرے میں انفرادی طور پر زوننگ کی جانے والی منی سپلٹ اے سی اور حرارتی سسٹمز اصل میں، کمرے کے لحاظ سے آب و ہوا کا کنٹرول فراہم کرتے ہیں۔ یہ واقعی ایسا محسوس ہوتا ہے کہ آپ کے پاس پورا ٹاؤن ہاؤس اپنے لیے ہے، قیمت کے ایک حصے میں۔

ایک منفرد چار منزلہ ٹاؤن ہاؤس میں 108 ویسٹ 69ویں اسٹریٹ پر واقع، یہ کوآپریٹو مشترکہ خریداری کی اجازت دیتا ہے، والدین دیگر اراکین کے لیے خریداری کریں، ضامن، اور pied-à-terre استعمال۔ ایک مختص دیکھ بھال کی ٹیم تمام عمارت کی ضروریات کا خیال رکھتی ہے، اور رہائشیوں کو تہہ خانے میں اضافی مشترکہ اسٹوریج تک رسائی حاصل ہے۔ 69ویں اسٹریٹ اور کولمبس ایونیو کے کونے پر واقع، یہ گھر سینٹرل پارک، لنکن سینٹر، اے ایم سی لنکن اسکوائر، اور اوپر درج باراتوں، کیفے، وائن بارز اور روزمرہ کی سہولیات کی متنوع ملاوٹ سے چند لمحات کی دوری پر ہے۔ کئی سب وے لائنیں—جن میں 1، 2، 3، A، B، اور C شامل ہیں—عالیان ٹرانسپورٹ کی رسائی فراہم کرتی ہیں۔

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.