اسپانسر یونٹ - بورڈ کی منظوری کی ضرورت نہیں

اپارٹمنٹ 7C-70 ایک روشن، اوپر کی منزل کا گھر ہے جس میں وافر قدرتی روشنی اور سوچا سمجھا تازہ کردہ اندرونی حصہ ہے۔

جب آپ اندر داخل ہوتے ہیں، تو ایک وسیع داخلہ علاقے کے خوبصورت ترتیب کا تعارف کراتا ہے اور اس علاقے میں صرف تین الماریاں ہیں بہترین ذخیرہ اندوزی کے لیے (بیڈ رومز میں اور بھی زیادہ الماریاں ہیں)۔ تجدید شدہ کچن داخلہ کے قریب واقع ہے، جس میں نئے کابینٹس، کاؤنٹر ٹاپس، اور آلات شامل ہیں، جن میں ڈش واشر اور مائیکرو ویو شامل ہیں۔

کونے والا بیٹھک کمرہ ممتاز ہے، جس میں تین کھڑکیاں ہیں جو پورے دن میں قدرتی روشنی سے بھرتی ہیں۔ اس کے کشادہ سائز میں آسانی سے مختلف قسم کے فرنیچر کے لیے جگہ ہے، جبکہ داخلہ ایک اضافی ورسٹائل جگہ فراہم کرتا ہے — کھانے کی ترتیب یا ڈیسک کے علاقے کے لیے مثالی۔

اہم بیڈروم میں دو الماریاں، کنگ سائز بیڈ اور اضافی فرنیچر کے لیے وافر جگہ ہے، اور سال بھر آرام کے لیے ایک چھت کا پنکھا ہے۔ دوسرا بیڈروم، جو نئی الماری سے لیس ہے، ایک جڑواں یا مکمل سائز کے بیڈ کے لیے موزوں ہے یا ایک اضافی ورسٹائل کمرے کے طور پر استعمال ہو سکتا ہے۔ باتھروم کو نفاست سے تازہ کیا گیا ہے اور یہ بہترین حالت میں ہے۔

اس کی ذہین ترتیب، اوپر کی منزل کی روشنی، اور فوری رہائش کے لیے دلکش کشش کے ساتھ — بورڈ کی منظوری کے بغیر — یہ اسپانسر یونٹ ریوَر سائیڈ ڈرائیو ویسٹ پر ایک نایاب موقع ہے۔

عمارت میں نئے مشترکہ بیرونی جگہ کی خاصیت کے ساتھ، دی ریور آرٹس واقعی میں ایک ہنر مند شہری زندگی کے درمیان ایک پناہ گاہ ہے۔ یہ مقام صرف آئیڈیل اور آسان نہیں ہے (1/A/C ٹرینوں سے چند لمحے کی دوری) بلکہ دی ریور آرٹس میں سہولیات واقعی اعلیٰ ہیں۔ یہاں ایک مکمل وقتی 24 گھنٹے کا دروازہ نگہبان، لفٹیں، جم، مشترکہ بیرونی جگہ، بائیک اسٹوریج، اضافی 24/7 لانڈری روم، اسٹوریج کیج، پارکنگ گراج، رہائشی سپر، اور کمیونٹی روم موجود ہیں۔ مستقبل کی نظر رکھنے کے ساتھ، دی ریور آرٹس نے شمسی پینلز کی تنصیب کے ساتھ سبز ہو گیا ہے۔ (بلیاں ٹھیک ہیں، معاف کریں کتے نہیں ہیں)

فیسیں:
ہر درخواست گزار کے لیے $20 کا کریڈٹ چیک فیس
موو-ان فیس قابل واپسی ہے اور $300
اسپیکٹرم ہر کسی کے لیے $85 ہے
اختیاری جمنیزیم کی رکنیت $180/سال/شخص ہے، چابی کے لیے $20
اختیاری اور اگر دستیاب ہو تو کرایہ داروں کے لیے پارکنگ ماہانہ $405 ہے
اختیاری اور اگر دستیاب ہو تو اسٹوریج ماہانہ $50 سے $60 ہے

Sponsor Unit – No Board Approval Required

Apartment 7C-70 is a bright, top-floor home with abundant natural light and a thoughtfully refreshed interior.

As you enter, a spacious foyer introduces the generous layout and this area alone includes three closets for excellent storage (there are even more closets in the bedrooms). The renovated kitchen sits just off the foyer, featuring brand-new cabinets, countertops, and appliances, including a dishwasher and microwave.

The corner living room is a standout, boasting three windows that flood the space with natural light throughout the day. Its expansive proportions easily accommodate a large variety of furniture, while the foyer provides an additional versatile space — ideal for a dining setup or a desk area.

The primary bedroom offers two closets, ample space for a king-size bed and additional furniture, and a ceiling fan for year-round comfort. The second bedroom, newly outfitted with a closet, fits a twin or full-size bed or can serve as a versatile extra room. The bathroom has been tastefully updated and is in great condition.

With its smart layout, top-floor light, and move-in-ready appeal—all without board approval—this sponsor unit is a rare opportunity on Riverside Drive West.

With brand new common outdoor space in the building, The River Arts is truly a hideaway in the midst of a bustling city. The location is not only idyllic and convenient (moments away from the 1/A/C trains) but the amenities at The River Arts are truly top of the line. There’s a full-time 24 hour doorman, elevators, gym, common outdoor space, bike storage, additional 24/7 laundry room, storage cages, parking garage, live-in super, and community room. With an eye to the future, the River Arts has gone green with the installation of Solar Panels. (Cats are okay, sorry NO dogs)

Fees:
Credit Check Fee of $20 per applicant
Move-In Fee is refundable and $300
Spectrum is $85 for everyone
Optional Gym membership is $180/year/person, $20 for key fob
Optional and If Available Parking is $405 per month for renters
Optional and If Available Storage is $50 to $60 per month