رہائش 2304 میں ایک نایاب ڈبل ہائٹ گریٹ روم شامل ہے جس کی چھت 20 فٹ بلند ہے اور ایک 143 اسکوئر فٹ کا نجی کونر ٹیرس ہے جس کی سمت مغرب اور جنوب کی طرف ہے۔ روشنی گریٹ روم میں 8 فٹ بڑے کھڑکیوں کے ذریعے داخل ہوتی ہے، جو رِفٹ سُاون اوک فرش کے تیز خطوط کو نرم کرتی ہے اور سائے بناتی ہے جو گھنٹے کے ساتھ بدلتے ہیں۔

کھلی کچن نہایت مہارت سے تیار کی گئی ہے: ٹاج محل کوارٹزائٹ کی ہونڈ کے ساتھ کاؤنٹر ٹاپ کی سیٹنگ، مکمل اونچائی کی کوارٹزائٹ بیک اسپلش، حسب ضرورت رِفٹ سُاون وائٹ اوک اور گلاس کا کچن کیبنیٹ، اور مکمل طور پر مربوط جن ایئر آلات- کے ساتھ ملحق جو جگہ کی تعمیرات میں بغیر کسی خلا کے شامل ہو جاتے ہیں۔ کچن ایک فراخ رہائشی علاقے میں کھلتا ہے جس کا براہ راست رسائی ٹیرس تک ہے، جو اندرونی اور بیرونی رہائشی جگہ کا توسیع پیدا کرتا ہے۔

پرائمری سوٹ میں ایک واک ان کلازٹ اور این سوٹ باتھروم شامل ہے جس میں حسب ضرورت وائٹ اوک کا دوگنا وینٹی ہے جس میں مربوط روشنی، کوارٹزائٹ کاؤنٹر ٹاپ، بریزو لکز گولڈ کے فکسچر، ریڈینٹ ہیٹڈ فلور اور گلاس سے ڈھکے رین شاور شامل ہیں۔ ایک وسیع ثانوی بیڈروم میں اپنا مخصوص مکمل باتھروم شامل ہے، جو مہمانوں یا خاندان کے لئے آرام اور رازداری فراہم کرتا ہے۔ گھر کو مکمل کرنے کے لئے ایک ڈرامائی پاوڈر روم ہے جو عربسکیٹو اوروبیکو ماربل سے ڈھکا ہوا ہے، جس میں ایک حسب ضرورت پتھر کا وینٹی ہے جو ایک مضبوط، مجسمہ نما مرکز بناتا ہے۔

انٹیریئرز 7 انچ چوڑی وائٹ اوک پلینک فلورنگ اور 4 ہنج کے ٹھوس لکڑی کے اندرونی دروازوں کے ساتھ ختم کیے گئے ہیں۔ اضافی خصوصیات میں رہائش کے اندر بوش واشر اور ڈرائر شامل ہیں، ساتھ ہی سال بھر آرام کے لئے زونڈ آب و ہوا کنٹرول بھی شامل ہے۔

مالابار رہائش میں، آپ کی آمد 57 ویں سٹریٹ پر ایک اونچی پانچ منزلہ داخلے کے ساتھ شروع ہوتی ہے، جو ایک ڈرامائی حد ہوتی ہے جو آپ کو صرف رہائشیوں کے لئے نجی دنیا میں لے جاتی ہے، ایک پوشیدہ پورٹے کوشر کے ساتھ اور 24 گھنٹے موجود کام کرنے والا لابی جو آمد اور روانگی کے لئے ہموار سہولیات فراہم کرتا ہے۔

پراپرٹی کا انوکھا طرز زندگی پانچ سطحوں پر انتہائی اہمیتی کے ساتھ ترتیب دی گئی سہولیات میں پھلتا ہے۔ رہائشی چوتھی منزل پر اویسس گارڈن کا انتخاب کر سکتے ہیں، جس میں دوہری کیٹرنگ کچنز، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ اور ایک خوبصورت باغیچہ ٹیرس شامل ہے۔ متبادل کے طور پر، 13 ویں منزل پر، کلب 13 ایک مربوط اندرون اور بیرون کے لاؤنج اور بار پیش کرتا ہے جو ہر موسم میں تفریح کے لئے ڈھکے ہوئے ٹیرس کی طرف کھلتا ہے۔ اس کی چوٹی پر، ایک چھت کا ٹیرس عمارت کی زینت ہے، جو شہر کی اسکائی لائن اور سینٹرل پارک کے مناظر کے درمیان کھلی ہوا میں کھانے اور تفریح کے لئے بہترین ہے۔

بہبود کو روز مرہ کی زندگی میں دو مختص سطحوں پر شامل کیا گیا ہے۔ تیراکی کرنے والے ایک اونچی ڈبل ہائٹ پول کا لطف اٹھائیں گے جس میں ایک بڑا سپا پول، بھاپ کا کمرہ اور سونا ہے، جبکہ دوسرے ایک جدید فٹنس سینٹر اور وسیع ملٹی اسپورٹ ہاف کورٹ کی طرف کھینچے جائیں گے۔

او ڈی اے آرکیٹیکچر کے ذریعے ڈیزائن کردہ، مالابار رہائش مین ہیٹن کے مرکز میں ایک نئے جواہر کی نمائندگی کرتا ہے جہاں عظمت سکون سے ملتی ہے۔

خصوصی فروخت اور مارکیٹنگ ایجنٹ: ڈگلس ایلیمن ڈویلپمنٹ مارکیٹنگ۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک آفرنگ پلان میں موجود ہیں جو ایم آر آر 1326 ایل ایل سی ("سپانسر") سے دستیاب ہے جس کا پتہ 600 میڈیسن ایونیو، 20 ویں منزل، نیو یارک، نیو یارک 10022 ہے۔ سپانسر آفرنگ پلان کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے، فائل نمبر CD24-0247۔ برابری کی رہائشی مواقع۔

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.