536 کورٹ سٹریٹ - 2 یونٹس - 4 منزلیں - ٹاؤن ہاؤس - کیرول گارڈنز

کھلے گھروں کے لئے صرف ملاقات پر - براہ کرم براہ راست فہرست سازی ایجنٹ سے رابطہ کریں تاکہ آپ کی نجی دکھائی کا وقت طے کیا جا سکے۔

ایک حقیقی ڈیزائن پریمی کا خواب، یہ شاندار کیرول گارڈنز ڈوپلیکس گرم جدیدیت کو صنعتی عناصر کے ساتھ ایک تسلسل میں یکجا کرتا ہے، جو فرش سے چھت تک شفاف شیشہ اور آکسیڈائزڈ دھات کے پیچھے ایک مجسم جھلک کے پیچھے واقع ہے۔

یہ رہائش ایک لچک دار 2 یونٹ گھر کے طور پر دوبارہ تصور کی گئی ہے - پھیلتے ہوئے 2BR, 2.5BA مالکان کے ڈوپلیکس میں رہیں جس کے ساتھ جنوب مغرب کا باغ اور مکمل طور پر تجدید شدہ 2BD (تبدیل پذیر 3)، 2BA اپارٹمنٹ سے مضبوط کرایے کی آمدنی حاصل کریں، یا پراپرٹی کو ایک انفرادی، ڈرامائی اپارٹمنٹ کی پناہ میں تبدیل کریں - تفصیلات کے لیے متبادل منزل کے منصوبے دیکھیں۔ حال ہی میں گھر میں ایک پچھلا اضافہ کیا گیا ہے، جس سے ہر سطح پر نیا علاقہ شامل کیا گیا ہے۔

کھلے منصوبے کے سالون کی سطح ایک شیف کی کچن کے ذریعہ مضبوط ہے جو Gaggenau، Bosch، اور Miele آلات کی فراہمی کرتا ہے، تیار کردہ Pietro Cardoza کاؤنٹروں کے ساتھ، اور Minimal کی الٹرا جدید کابینہ۔ ایک ماربل سے ڈھکا ہوا لکڑی سے جلنے والا فائر پلیس وسیع بیٹھک کے علاقے کو گرم کرتا ہے، جبکہ شیشے کی پوری دیوار ایک ڈیک اور باغ کی طرف کھلتی ہے تاکہ اندرونی اور بیرونی رہنے کی جگہ اور تفریح میں بہترین یکجہتی ہو سکے۔

حسب ضرورت مرکز کی سیڑھیوں پر چڑھیں اور ایک عیش و آرام کی طرز کی مکمل منزل کی بنیادی سویٹ دریافت کریں جس میں ایک واک ان کلاست اور ریڈینٹ ہیٹنگ والے فرش کے ساتھ سپا طرز کا باتھروم ہو۔ دوسرا بیڈروم لچکدار استعمال کے لیے سلائیڈنگ دروازوں کے ساتھ آتا ہے، ایک ان سوٹ باتھروم جس میں Ann Sacks ٹائل موجود ہے، اور شاندار اسٹوریج فراہم کرتا ہے۔

پائیداری اور آرام
دونوں رہائشوں کو Passive House تعمیراتی معیار کے مطابق تجدید کیا گیا ہے - ایک سخت بینچ مارک جو کم توانائی والے رہائشی طرز زندگی کو کم کرتا ہے جس سے یوٹیلیٹی کی لاگت کم ہوتی ہے اور اعلیٰ معیار کا آرام یقینی بنایا جاتا ہے۔ ٹرپل گلیزڈ ونڈوز غیر معمولی حرارتی کارکردگی اور سمعی پرائیویسی فراہم کرتے ہیں، جبکہ جدید تازہ ہوا کی وینٹیلیٹری نظام ایک تسلسل فراہم کرتے ہیں جسے فلٹر کیا جاتا ہے تاکہ ہر وقت ہوا دار گھر کو یقینی بنایا جا سکے چاہے سرد موسم میں بھی۔ گھر میں مستقبل کی شمسی پینلز کے لئے کنکشن فراہم کیے گئے ہیں، جس سے نئے مالک کو تنصیب مکمل کرنے کی اجازت ملتی ہے۔

خصوصیات میں شامل ہیں:
- معمار کے ڈیزائن کردہ منیملسٹ ڈوپلیکس کے ساتھ نجی باغ
- لچکدار استعمال: رہائش + آمدنی یا آسان ایک یونٹ تبدیلی
- شیف کی کچن جس میں Bosch، Gaggenau، Miele اور Minimal کابینہ موجود ہے
- لکڑی سے جلنے والا ماربل فائر پلیس
- ریڈینٹ ہیٹڈ سپا باتھرومز مہیا کی گئی Ann Sacks ٹائل کے ساتھ
- پسیو ہاؤس کی تجدید ٹرپل گلیزڈ ونڈوز اور تازہ ہوا کی وینٹیلیٹری کے ساتھ
- تقسیم شدہ A/C نظام اور بلٹ ان آواز
- حسب ضرورت روشنی، لکڑی کے فرش اور شاندار اسٹوریج
- یونٹ میں دھوپ اور خشک کرنے کی مشین
- دو سطحی چھت کا ٹیرس جس میں چھت کا باغ ہے

یہ آرکیٹیکچرل جواہر نیو یارک میگزین اور میٹروپولیس میں شائع ہو چکا ہے، جو اس کے ڈیزائن کی نسل کی تصدیق کرتا ہے۔ ایک خوبصورت، درختوں سے بھرپور بلاک پر واقع، یہ رہائش نفیس بروکلی کے طرز زندگی کا جوہر پکڑتی ہے۔ یہ مہمان نواز ہمسایہ کی حرارت کی ایک خوشگوار احساس پیش کرتی ہے جس کی جڑت اس علاقے کی بہترین سہولیات تک آسان رسائی کے ساتھ ہے۔ بالکل کونے پر نامور کھانے کی منزلیں ہیں جیسے Prime Meats، Frankie's 457 Spuntino، اور Buttermilk Channel، ساتھ ہی متعدد مقامی کیفے، چھوٹی دکانیں، اور ہاتھ سے بنی دکانیں ہیں جو کیرول گارڈنز کو بروکلی کے سب سے مشہور مقامات میں سے ایک بناتی ہیں۔

آمد و رفت اور تلاش آسان ہیں کیونکہ Smith Street پر F اور G ٹرینیں صرف ایک بلاک دور ہیں، جو آپ کو چند منٹوں میں مین ہٹن اور باقی بروکلی سے جوڑتی ہیں۔ چاہے کورٹ اسٹریٹ پر چلنا، کیرول پارک میں آرام کرنا، یا ان نئے ریستورانوں اور شراب کے باروں کو دریافت کرنا جو سڑکوں کے کنارے ہیں، یہ مقام پرسکون، کمیونٹی، اور سہولت کا بہترین امتزاج پیش کرتا ہے - sofisticate بروکلی کی زندگی کا بہترین۔

تمام دکھائی دینے والے مواقع بشمول کھلے گھروں کے لئے صرف ملاقات پر ہیں۔ آج ہی ہمارے ساتھ براہ راست رابطہ کریں تاکہ ایک نجی دورہ ممکن ہو سکے۔

536 COURT STREET - 2 UNITS - 4 FLOORS - TOWNHOUSE - CARROLL GARDENS

Open Houses are by appointment only-please contact the listing agent directly to schedule your private showing.

A true design lover's dream, this striking Carroll Gardens duplex seamlessly blends warm modernism with industrial accents, housed behind a sculptural facade of floor-to-ceiling translucent glass and oxidized metal.

The residence has been reimagined as a flexible 2-unit home-live in the sprawling 2BR, 2.5BA owner's duplex with southwest-facing garden and collect strong rental income from the fully renovated 2BD (convertible 3), 2BA apartment above, or convert the property into a singular, dramatic apartment retreat - see alternate floorplan for details. The home recently added a rear addition, adding new area to each level.

The open-plan parlor level is anchored by a chef's kitchen outfitted with Gaggenau, Bosch, and Miele appliances, honed Pietro Cardoza countertops, and ultra-modern cabinetry by Minimal. A marble-clad operable wood-burning fireplace warms the expansive living area, while an entire wall of glass opens onto a deck and garden for seamless indoor-outdoor living and entertaining.

Ascend the custom center staircase to discover a luxurious full-floor primary suite with a walk-in closet and spa-style bath with radiant-heated floors. The second bedroom includes sliding doors for flexible use, an en suite bath with Ann Sacks tile, and excellent storage.

Sustainability & Comfort
Both residences have been renovated to meet Passive House building standards-a rigorous benchmark for low-energy living that reduces utility costs and ensures superior comfort. Triple-glazed windows provide exceptional thermal efficiency and acoustic privacy, while the state-of-the-art fresh-air ventilation systems deliver a continuous supply of filtered fresh air ensuring a well-ventilated home even during the cold season. The home has been set up with connections for future solar panels, allowing the new owner to complete installation.

Highlights Include:
-Architect-Designed Minimalist Duplex with Private Garden
-Flexible Use: Live + Income or Easy One-Unit Conversion
-Chef's Kitchen with Bosch, Gaggenau, Miele and Minimal Cabinetry
-Wood-Burning Marble Fireplace
-Radiant-Heated Spa Baths with Ann Sacks Tile
-Passive House Renovation with Triple-Glazed Windows and fresh air ventilation
-Split A/C System and Built-in Sound
-Custom Lighting, Wood Floors and Excellent Storage
-In-Unit Washer and Dryer
-Two-Level Roof Terrace with Roof Garden

This architectural gem has been published in New York Magazine and Metropolis, a testament to its design pedigree. Located on a picturesque, tree-lined block, this residence captures the essence of refined Brooklyn living. It offers an inviting sense of neighborhood warmth paired with effortless access to the area's best amenities. Just around the corner are celebrated dining destinations such as Prime Meats, Frankie's 457 Spuntino, and Buttermilk Channel, along with an array of beloved local cafés, boutiques, and artisanal shops that make Carroll Gardens one of Brooklyn's most coveted enclaves.

Commuting and exploration are seamless with the F and G trains at Smith Street only one block away, connecting you to Manhattan and the rest of Brooklyn in minutes. Whether strolling along Court Street, relaxing at Carroll Park, or discovering new restaurants and wine bars that line the avenues, this location offers the perfect blend of tranquility, community, and convenience-the very best of sophisticated Brooklyn living.

ALL showings including Open Houses are by appointment only. Contact us directly for a private tour today..