پریوار ایلیگنٹس آف پارک ایونیو

عظیم 3-Bedroom انفراسٹرکچر کی بہتریوں کے ساتھ ایک مکمل سروس اپر ایسٹ سائیڈ بلڈنگ میں پارک ایونیو کے قریب واقع، یہ کلاسک 3-Bedroom، 2-Bathroom رہائش پُرانی تعمیراتی شانداریت اور جدید انفراسٹرکچر اور سفید دستانے کی خدمات کے ساتھ ملی ہوئی ہے۔ یہ مکمل سروس کوآپریٹو میں واقع ہے جس میں پورے وقت کا دربان اور رہائشی سپرنٹنڈنٹ ہے، یہ گھر مین ہیٹن کے سب سے معزز محلے میں متوقع آرام اور معیار فراہم کرتا ہے۔

اپارٹمنٹ میں اونچی چھتیں، سخت لکڑی کے فرش، اور شاندار پُرانی تفصیلات کے ساتھ ایک خوشگوار لے آؤٹ موجود ہے۔ باقاعدہ کھانے کا کمرہ کھلے مناظر سے لطف اندوز ہوتا ہے جو پڑوس کی عمارت کو صاف کر دیتا ہے، خوبصورت قدرتی روشنی اور ہوا کا احساس فراہم کرتا ہے جو اکثر اس مقام پر نہیں ملتا۔ فی الحال 3-Bedroom کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے، اپارٹمنٹ کو 4-Bedroom میں تبدیل کیا جا سکتا ہے تاکہ مختلف ضروریات کو پورا کیا جا سکے۔ دونوں باتھروم میں اعلیٰ معیار کے واٹرورکس کے آلات موجود ہیں۔ تیسری بیڈروم کے قریب ایک الماری میں پائپ لائن کی سہولت موجود ہے، جو شاور کے ساتھ تیسرا مکمل باتھروم دوبارہ بنانے کی اجازت دیتی ہے۔

دیوار میں موجود ہوا کی تبدیلی کے یونٹس سال بھر کے موسم کی کنٹرول فراہم کرتے ہیں جبکہ گھر کی تعمیراتی سالمیت کو محفوظ رکھتے ہیں۔

اس رہائش کا ایک اہم امتیازی نشان موجودہ مالک کی طرف سے مکمل کردہ پائپنگ انفراسٹرکچر کی بہتری ہے، جس میں عمارت کے مرکزی ریزرز سے جڑنے والی اہم شاخوں کی تبدیلی شامل ہے۔ یہ اہم کام، جو اکثر پُرانی عمارتوں میں درکار ہوتا ہے اور اس پر خرچ زیادہ آتا ہے، پہلے ہی مکمل ہو چکا ہے۔ مستقبل کی تجدیدیں ان مشابہ یونٹس سے کہیں زیادہ مؤثر ہوں گی جنہوں نے یہ بہتریاں نہیں کیں۔

اپارٹمنٹ کی تمام کھڑکیاں قریب کے وقت میں تبدیل کی جائیں گی، جس سے توانائی کی کارکردگی، توجہ، اور مجموعی آرام میں بہتری آئے گی۔

یہ اپارٹمنٹ ایک نجی بیسمنٹ اسٹوریج کیج کے ساتھ بھی آتا ہے، جو غیر معمولی طور پر بڑا اور تقریباً ایک چھوٹے بیڈروم کے سائز کا ہے - مین ہیٹن میں ایک غیر معمولی سہولت۔

یہ ایک نایاب موقع ہے کہ ایک خوبصورتی سے دیکھ بھال کردہ گھر کا مالک بنیں ایک اچھی طرح چلائی گئی، مکمل سروس بلڈنگ میں۔ سینٹرل پارک، میوزیم مائل، میڈیسن ایونیو کی دکانوں اور عمدہ کھانے پینے سے چند لمحوں کی دوری پر یہ اپارٹمنٹ اپر ایسٹ سائیڈ کی زندگی کی بہترین پیشکش کرتا ہے۔ خریدار کی طرف سے 2% تکلیف ٹیکس ادا کیا جائے گا۔ 12/2027 تک $1,680/مہینہ کی جانچ ہے۔

(اصل میں 3 مکمل باتھروم؛ فی الحال 2 ترتیب دیے گئے ہیں۔)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. 2% flip tax paid by the buyer. There is a $1,680/month assessment through 12/2027

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)