فلیش سیل نیلامی!! 70% قیمت میں کمی۔

آخری پیشکشیں جمعہ، 3/13 کو شام 5 بجے ای ایس ٹی تک ہوں گی۔

پوسٹ ماڈرن پینٹ ہاؤس ڈوپلکس جس میں دریا کے مناظر اور مکمل رازداری شامل ہے۔ اس تفصیل سے نوک جھوک کے ساتھ تیار کردہ پینٹ ہاؤس ڈوپلکس میں خوش آمدید، جو بے نظیر رازداری، سکون، اور پینورامک مناظر فراہم کرتا ہے۔ یہ منفرد رہائش ایک چمکدار پوسٹ ماڈرن طرز میں ڈیزائن کی گئی ہے، اس میں آپ کی سمندری یاٹ کو ڈائننگ روم کی میز سے پوری طرح دکھائی دیتا ہے، جو چند قدم دور نئی بین الاقوامی 79ویں اسٹریٹ مارینا میں ہے (سال بھر کی کمرشل ڈوکنگ کی مذاکرہ ممکن؛ یاٹ شامل نہیں)۔

یہ گھر دو وسیع منزلوں پر پھیلتا ہے، یہاں مکمل خاموشی ہے، اوپر یا آس پاس کوئی پڑوسی نظر نہیں آتا۔ اسے ایک بار فلم "معجزہ ہڈسن پر" کے لیے دیکھا گیا تھا، جہاں اسے "آئیڈیل اور شاندار" قرار دیا گیا تھا۔ چاہے آپ فنڈریزنگ، اجتماعات، جشن کی میزبانی کر رہے ہوں، یا ایک پرسکون شہری پناہ گاہ تلاش کر رہے ہوں، یہ جگہ ہر موقع کے لیے بہترین ہے۔

ملکیت میں لچک ہے اور یہ تحفے دینے، مشترکہ خریداری، ذاتی استعمال، اور پیڈ-ٹیئر کے استعمال کی اجازت دیتی ہے۔ 75% مالی معاونت کی اجازت ہے۔ یہ تاریخی علاقے میں واقع ہے، اس رہائش کو محفوظ نظری راہنما ملتے ہیں - کوئی نئی رکاوٹ والے بلند عمارتیں منظور نہیں ہیں۔

پرائمری سوٹ میں 11 فٹ چھتیں، ایک حسب ضرورت واک ان الماری کے ساتھ ڈریسنگ ایریا اور ہڈسن دریا اور فریڈم ٹاور کے براہ راست مناظر کے ساتھ ایک ذاتی بیرونی اوفورو چکنی نہانے کا ٹب ہے۔ ان سوٹ باتھروم میں ایک اسٹیم روم، تولیہ گرم کرنے والا، اور حسب ضرورت کٹ فلینڈ گرانائیٹ فرش ہے جو گریوٹ سے آزاد ہے - یہ ایک نایاب اور عیش دار تفصیل ہے۔

سنجیدہ غذائی کارکردگی اور بے درد تفریح کے لیے ڈیزائن کردہ، شیف کا کچن جارج واشنگٹن برج کی نگرانی کرتا ہے اور اس میں شامل ہے:

ایک بڑا سینٹر آئلینڈ اور وافر کاؤنٹر جگہ

اطالوی اسنیڈرو کابینہ

ہاتھ سے بنے مارزی سنک (اطالیہ)

وائکن پروفیشنل چولہا

سب زیرو ریفریجریشن

میلے ڈش واشر

لچکدار ترتیب میں کھلے یا بند تفریح کی اجازت دیتا ہے، تیاری اور پیشکش کے درمیان ہموار منتقلی کے ساتھ۔ اس یونٹ میں ایک نئے انسٹال کردہ

میلے واشر اور ڈرائر، خاموش مخصوص مرکزی اے سی نظام 5 زونز کے ساتھ، ہنٹر ڈگلس کے طاقتور بلائنڈز، اور ہر کمرے میں دستیاب اسکرینڈ کھڑکیاں بھی شامل ہیں۔

پریمیم فنشز اور خصوصیات ہر جگہ:

ڈوئل-پین، مکمل تصویری کھڑکیاں

ای ایل ای ڈی روشنی کے ساتھ سورا کے ذریعے لٹران کنٹرول

پانچ زون مرکزی اے سی بیعکس سائیکل کے ساتھ

خودکار ہنٹر ڈگلس بلائنڈز

ایچ**

وائی ینا
بروخ
ایر وائر

بیساززا اور لا فیبریکا ٹائل کی دیواریں

کسٹم اٹالیائی ڈیزائن کردہ اسکائی رائز سیڑھی

اندرونی "میوزیم طرز" دروازے جو پوشیدہ سوس ہینجز کے ساتھ ہیں

ایثرنیٹ CAT5، HDMI، COAX، اور فون کی کیبلنگ ہر جگہ

تمام باتھرومز، کچن، اور مین ہال وے میں مخصوص وینٹنگ

مین ٹیرس میں ایک قدرتی گیس کا گرل اور جگہ حرارتی ہے، جو سال بھر لطف اندوز ہونے کے لیے مثالی ہے۔ ایک مخصوص واٹر پمپ انسٹال کیا گیا ہے، اور مکمل واٹر ٹریٹمنٹ اور سافٹنر سسٹمز کو آسانی سے نافذ کیا جا سکتا ہے۔

ثانوی باتھروم میں ایک امریکی اسٹینڈرڈ جیٹڈ ٹب ہے جس کے سامنے ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ کا دلکش منظر ہے۔ ہر باتھروم میں کسٹم کیبنٹری ہے جو ملتا جلتا ہے، ہارڈووڈ کے ان بلیوں اور گراس ہنجرز کے ساتھ وہ بنایا گیا ہے۔ یہاں ایک جاری ماہانہ ادائیگی $312.50 ہے۔ 2% پلٹ ٹیکس، خریدار کے ذریعے ادا کیا جائے گا۔

عمارت کی سہولیات شامل ہیں:

24 گھنٹے کا دروازے کا گارڈ

زندہ رہنے والا سپر انٹنڈنٹ

پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ پالیسی

لندنری کی سہولت

لابی میں درآمد کردہ اطالوی ٹمبلڈ گرانائیٹ جو صدیوں پرانے یورپی ڈھانچوں میں پایا جاتا ہے

ایک ٹیکس ایبٹمنٹ ہے جو بنیادی رہائش کے طور پر استعمال کی صورت میں تقریباً ایک ماہ کی ایچ او اے کے برابر ہے۔

ایک پرائیویٹ 10" x 8" اسٹوریج یونٹ جس کی 11" چھتیں ہیں، یونٹ کے ساتھ منتقل ہوتے ہیں۔

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit